带花园的一楼不是不能买，只要有一双“火眼金睛”，也是能淘到性价比高，居住舒适的好房子。 那么，购买带花园的一楼需要注意哪些问题呢？主要可以从以下几个方面进行考察。 一、注意花园的产权 要注意这个花园一般为开发商赠送，赠送的面积是不计 阅读全文
对普通人来说,买房有可能得花上一辈子的积蓄。为了避免辛苦积攒的积蓄打水漂，购房者要警惕开发商惯用的6种忽悠。 陷阱一：房地产开发企业夸大吹嘘 相信很多朋友在生活中或者是广告中见过“尊享人生”、“奢华园林”等楼盘宣传语。万万没有想到是，收房 阅读全文
税基是房产买卖缴纳税费的依据。在二手房交易过程中，至少会有网签价、核定价和过户价三个价格，可究竟房产交易税基按哪个价格计算？说到网签，下面我们就来说一下什么是网签价？以及首套房契税是否可以减免？ 什么是网签价？ 阅读全文
很多人买房时，关注房屋的价格、户型、楼层、容积率和绿化率。但却忽视了重要的一点，那就是小区的物业服务。正所谓，买房一阵子，物业一辈子。物业的好坏，要在入住后才能体会到。 1、环境 好物业，能够定期对花草树木进行修理、施肥，保证花草树木的健 阅读全文
一、迟迟拿不到房产证的原因有哪些？ 商品房买卖合同履行过程中出现逾期办证的原因是复杂的，从目前来看，购房者迟迟拿不到房产证至少存在以下几种原因： 1、是出于出卖人的原因，例如出卖人没有缴清土地出让金等有关费用、在施工中擅自改变规划无法通过 阅读全文
一、凸阳台和凹阳台 凸阳台是指挑出楼层外墙柱体的阳台。空间相对独立、视野更加开阔，并且在购买时，凸阳台一般是半赠送或全赠送，这就间接增加了房屋使用面积，比较划算。 凹阳台是指凹进楼层外墙柱体的阳台。与凸阳台相比，凹阳台无论从建筑本身还是人 阅读全文
如果是买新房的话，那么在买房时首先要查看五证，以确保这个开发商所建筑的房子安全可靠，确定完后以便进行下一步商榷。一般来说，买房时要看的五证就是指建筑工程规划许可证、国有土地使用证、建筑用地规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证。 如果 阅读全文
精准房验房时注意对室内空气进行安全检测、确认隐藏管线位置、水管有没有接错、电路是不是安全、卫生间测试是否漏水、核实家电品牌是否与合同上一致，还要注意检查室内其它细节的问题，例如门窗、通风等。 1、空气质量检测 精装修的房子，室内的装修材料 阅读全文
最近，随着市场日渐复苏，各行各业都活跃起来，而买房这种对不少人来说的刚性需求也开始释放，所以最近很多读者会来咨询一些购房的注意事项，小编思考了下，和人们平时就会注意到的楼层、户型、交通、配套相比，楼栋的选择是购房者总会不小心忽略的。 阅读全文
补充协议作为合同的补充部分，是对整个合同的补充，一定意义上说补充协议中提到的问题更容易发生，如果发生纠纷，违约责任首先按照补充协议处理，如果补充协议中没有约定，那么就会按照合同处理。一般情况下，在补充协议中需要明确哪些内容呢？ 阅读全文
