Get! 一文教你如何辨别真假学区房!

2017-03-17 17:46:39  来源:搜狐焦点网

“买房送学籍”、“买房即读名校”、“买房解决孩子所有上学问题”,这样的广告语层出不穷,关于真假学期房,你知道吗?


学区房定义:

学区房,从某种意义上讲,学区房是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的学区的房产。学区房是指购买小区之后,孩子可以直接就读重点学校的房子。

购买学区房注意事项:

客观看待“就近入学”

不是靠近学校就是学区房。对于公立学校来说,距离近不一定就能入学,另外同小区都未必同学区。同一片区的不同小区、甚至同一小区的不同门牌号都可能导致不同的学区。

划片情况时刻关注

很多学校每年会根据招生情况或其他不确定的因素,对周边小区范围的划分做一些调整。因此,一定要注意心仪学校的入学政策,避免紧靠名校却入不了学的状况。

尽早落户是关键所在

无论是购买一手学区房,还是二手学区房,需满足三个条件:

1、 房子交付后,孩子的户口同父母的户口一起迁入。

2、 入学要三对口,即学生户口、住房和实际居住地址三对口。

3、 购房入住时间至少在学前一年以上。

“潜在学区房”需考察

“近”并不是学区房的唯一标准,很多购房者抱着押宝的心理购买名校旁的房子,这是万万要不得的。学区划分比较复杂,涉及历史沿革、行政区划、生源密度等众多因素;

关于山寨学区房

有些商品房打着学区房的名号对外销售,购房者一定要学会甄别。购买之前应到学校或教育部门核实是否在划片之内,不可听信开发商的一面之词;

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