签订购房合同时，尽管目前很多是网上签约，合同也有规范化的样本，但是尤其在政策多变期间，买家还是要谨慎签订合同，尤其是一些细节，需要有明确的约定。有两点尤其重要，那就是要约定贷款按揭办不下来时的处理方式;以及约定对双方公平的违约责任及合同解除条件。这是 阅读全文

阳台对着入户门的话，生活中的各种行为，从入户、客厅会客、餐厅用餐等都会被暴露在外人眼里。家是人的独立私密的空间，隐私的暴露会影响人心理的稳定，可能会影响家庭和谐。 挑选户型在整个选房过程中很重要，切记不能只听信售楼小姐的推荐，要看看哪些是烂户型 阅读全文

若单单是因为购房者自己不想买房，因为想要退房的话，那购房者就需要与开发商协商，开发商要是同意退房就可以退，但购房者这时候往往是需要支付一定数额的违约金的。 要是开发商不同意退房的话，购房者可以在取得开发商同意的前提下，把房子转给别人，让别人买下 阅读全文

现在很多大的楼盘基本上都是两梯四户，甚至还有一梯三户的，这样就产生了东户，西户，中户之分；想必很多朋友在买房子的时候，都很发愁该买东户呢，还是西户呢，还是说买中户；每个人都有每个人的见解，但是为什么专家建议，买房子的时候最好选择边户呢？为什么不是中户 阅读全文

相信大家在选房子的时候都有一个过程和一些技巧，一般情况下，购房者都是先确定一个大致的范围，然后再对比这个范围内的小区，最终确定某一个小区之后再选择具体哪一套房子的，这种由小及大的选房方式是比较合适的，不过很多购房者会在选社区的时候遇到麻烦，今天小编就 阅读全文

现在的房地产市场中，如果要购买新房的话，虽然有现房和期房两种可以选择，大家也都会到购买期房的风险要比现房高很多，但是迫于房价的压力，大多数的购房者最后只能选择购买期房，而如果是购买期房的话，在选房子的时候一般都是需要经过参观样板间这一步的，那么你知道 阅读全文

电梯的配比涉及到公摊面积、得房率以及运营成本。梯户比高，则公摊高，得房率低，房屋性价比也就大大降低；而且还会涉及到设备的运营成本以及后期维修费用。另外，梯户比还会影响业主等待电梯的时间长短、房屋的通风采光、私密性和安静度。 阅读全文

业内人士表示，若房源信息文字描述太专业，或是室内图片前后风格不一致，格局、朝向和文字不匹配等，多半是虚假房源。同时，在租售房屋时，最好选择网站上标注有“真房源”、“认证房源”等标签的；看房时，要求对方出示身份证件及房产证等，检查信息是否一致；在签约拿 阅读全文

自然通风对居住有很多的好处，一是可以通过门窗的起闭调节室内空气温度和湿度；二是可以调节室内空气质量，包括废气的排出和新风的引入；三是有利于节能，一般通风条件不好的房子，只能通过机械通风或空调系统来实现通风，能够自然通风的房子，则减少了这一部分的开支。 阅读全文

看房时 件事就是要关注房屋的门窗，看是不是有防盗门，这里要注意一些老式的防盗门根本不具备防盗功能，像钢管焊接成的那种就是这样，所以你可以要求业主把门换成新的防盗门，这样才有保障。其次，就是要看窗户的密闭是否完好，尤其是租住一、二层的承租人一定要仔细把 阅读全文