职工在职申请贷款前，公司和本人须开户且连续足额缴纳住房公积金满6个月且公积金账户均处于正常状态，才可以用公积金贷款买房。此外，职工需要签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款。在有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力的前提下，职 阅读全文
1、要注意辨别真伪，现在房地产市场上很多楼盘都称自己的房子是南北通透，其实就是南北窗户分别开在卧室的两侧，这样其实是达不到空气对流的效果。2、不被置业顾问忽悠在一些置业顾问的口中，很多南北有窗的房都可能成为南北通透，例如：客厅在阴面，真正朝阳的只有一 阅读全文
如果只是几块地砖不平，则需要利用工具将不平的地砖取出，并购买地砖重新铺设，接着等水泥凝固即可。当然，如果地砖出现大面积的不平，则需要全部返工，以免给日常生活造成更大的影响。若是还在装修的过程中，发现地砖不够平整，这种情况就比较简单，装修师傅只需要用砌 阅读全文
全款买房一般是分为三次付清就可以了。首先需要缴纳的是定金，经过与开发商协商达成一致后，签订买卖合同时，需支付总房款的50%加上定金，房屋办理完一切手续后，在过户当天还需支付余款的45%。等拿到钥匙和产权本后，第三次支付余款5%。全款买房就不用担负一身 阅读全文
按揭贷款还清之后，需要去银行办理房产证解押手续，首先要准备好相关的资料，然后向银行提出申请。那么，房产证解押手续必须本人吗?需要。房产证解押必须要抵押人本人去办理解押手续，如果所有人不在而委托他人办理，必须有公证处开的委托书，被委托人带上委托书，身份 阅读全文
有很多小伙伴选择贷款买房，但在贷款买房前申请了网贷，在网贷没还清的时候，去申请房贷的话会有影响吗? 如果借款次数少、金额低，总体负债率比较小的话，其实没什么影响，而且按时还款还能积累良好的信誉。不过有些风控比较严格的银行很看重这个，如果发现你长期申请 阅读全文
买房贷款办理后，购房者就需要承担还房贷的压力，而有的购房者在还款一定时间后就想要提前还款，那么可以申请吗？ 买房贷款后可以提前还款，各个银行都有不同的规定。大多数的银行都要求申请人的房贷成功申请满一年的时间后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不 阅读全文
不是强制性的。在《住宅设计规范》中规定“普通住宅层高宜为2.80米”，该规定表明在层高问题上允许稍有选择，即并非层高必须为2.80米，但是“室内净高”却必须符合《住宅设计规范》的强制性规定。层高的概念和标准层高，从字面上理解也就是一层房屋的高度。根据 阅读全文
对于大多数购房者来说，无法使用纯公积金贷款的情况下，会选择混合贷款，而两者之间的区别在于贷款利率不同、放款速度不同等等，当然具体需要了解清楚混合贷款和公积金贷款有什么区别？ 1、贷款利率区别：纯公积金贷款的利率，按照现行公积金贷款利率执行；而组合贷款 阅读全文
贷款买房的时候首套房通常是比较优惠的，像在首付方面就比二套房低很多，买房税费也会有一些优惠，那么首套房贷款有什么优惠呢?1、首付比例更低：购买首套房的首付比例比二套房低，比如首套房首付比例是房价的30%，那么二套房首付比例至少是房价的40%。现在房价 阅读全文
