很多城市都有严格的限购政策，在买房的时候想要申请贷款的话，名下有房产的情况下可能会限制，但有不少情况下，业主名下的房产并非由自己购买继承的房产是会占用购房名额的，如果继承超过二分之一以上的产权，就会按名下已有一套住房计算。以广州的限购政策为例：如果一 阅读全文
“摇号买房”是近几年实行的一种购房政策，由政府人员在楼盘开盘时公正选房的流程，其目的是为了让买房显得更公正，那么，摇号买房的具体流程是怎样的呢？摇号买房的流程主要分为三步，先是网上登记、审核通知，以及摇号选房，具体流程为：网上登记：一般一个新楼盘开始 阅读全文
新房网签主要是为了房子的交易更有保障，购房者不用担心出现一房二卖的情况，在新房网签后，这意味着交易流程完成了一半，那什么时候才能下证呢？其实网签和拿房产证是没有多大关系的，网签只是房地产交易中的一个流程，并不能影响房产证的办理时间。如果购买的事新房， 阅读全文
购房者想要公积金贷款不被拒绝的话，良好的个人征信必然就是你最大的资产，想要贷款不被拒绝就必须拥有好的个人信用。其实公积金贷款中心会根据个人征信来评级你的贷款金额，那么具体的公积金贷款细节你知道吗?贷款需要满足哪些条件呢?有哪些限制的条件?一、公积金贷 阅读全文
在买房的时候对于各种带“面积”二字很多人都是傻傻分不清楚的。例如公摊面积、套内面积、建筑面积等等。那么套内面积和建筑面积分别是指什么呢?两者之间又有哪些区别呢?现在小编就来教你分辨!了解清楚就不会被坑了。一、建筑面积建筑面积是大于使用面积的，是指住宅 阅读全文
抵押贷款是什么?指借款人以有价值的抵押品作为物品保证去向银行取得的贷款。一般房子是能作为抵押贷款最常见，但是这几类房子是办理不了贷款。买房者可要了解清楚了!一、小产权房根据《担保法》第三十七条规定，下列财产不得抵押第四项：所有权、使用权不明或者有争议 阅读全文
第一方面：挑选地段①区域前景政府的规划，区域的未来发展前景，这些也都是买房的时候要考虑的。区域的发展越完善个人的生活就会越方便，房子的价值也随之提高。②交通交通是我们买房选房需要考虑的一个重要因素。上下班与平时出行等都离不开交通，无论是考虑自己开车还 阅读全文
购房者付了房款但收房后才发现房子问题多多这种事情不少，想找开发商理论的时候却已经为时已晚了。其实很多问题是可以避免的，在商品房收房的时候只要注意以下8个事项。商品房收房八个注意事项：⒈收房时注意房款约定商品房一般都是等房款结清以后才能交房的，在《商品 阅读全文
全款买房一般是分为三次付清。一开始交的是定金，协商好后，签订买卖合同，再第二次付款50%加上定金，房屋办理完一切手续后，在过户当天，支付余款的45%。等拿到钥匙和产权本后，第三次支付余款5%。全款买房的优缺点1、优点1总费用较低廉全款买房比起贷款买房 阅读全文
