有网友说，自己名下有两套房，打算将其中一套房过户给儿子，但对比发现，直接过户所缴纳的费用，并不一定比以买卖的形式过户更省钱，那么究竟怎么处理更合适呢?这个需要分情况说明。正常情况下，买卖过户比赠与过户更划算。 阅读全文

房屋产权证一般是指《房屋所有权证》和《土地使用权证》，有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证，拥有房产证，购房人才算是真正意义 阅读全文

房子居住的舒适度，户型的结构有很大的影响力，在选房子的时候，怎么才能一眼就能看出户型的好坏呢?其实每个功能间设计都有一些关注点，注意好这些，户型挑选一定不是难题。面积过小的卫生间不适合做分区设置，不能做分区设计的卫生间，后期使用起来真是麻烦不断。 阅读全文

因为市场环境的影响，房地产市场跌宕起伏，有的开发商，因为资金周转或者其他问题，可能会面临破产的风险。这对于购房者来说，无疑是最不愿意看到的局面，毕竟交了购房款，期盼的就是早日搬进新家，如果开发商无法完成期房工程，那购房者能做些什么呢? 阅读全文

买房时，对于同一套房子，可能了解到不同的价格，比如政府指导价、成交价等，这些都代表着哪些含义呢?银行会根据评估价来决定放款额度，评估价越高，可贷款额度也就越高，首付的压力就会越小。影响评估价的因素主要包括房龄、户型、楼层、朝向、装修、物业管理、地段、 阅读全文

对于在大城市有买房打算的人而言，经常会面临一个问题，手里的钱够买房吗?够;买什么样的呢?老破小;甘心吗?觉得遗憾。但对于资金紧张且需求迫切的人来说，老破小也是一种选择。对于预算有限的人群特别合适。而且虽然面积小，但是功能块都很完善。一般都是多层建筑， 阅读全文

购买新房或者二手房，很多人都会被合同中的“金”搞混了。目前买房涉及的四种“金”为：定金、订金、认筹金、诚意金。根据法律界人士的解释，除了“定金”不能退还，后三者都是可以无条件退款的。关于这“四金”，你真的都弄清楚了吗? 阅读全文

无论是新房买卖还是二手房买卖，签合同的时候我们都会注意到这样几个字“不可抗力”，那么不可抗力究竟指的是什么呢?不可抗力是指“不能预见、不能避免和不能克服的客观情况”。那么不可抗力究竟包括什么情况呢?但是在不可抗力使用的过程中，大家还需要注意以下问题： 阅读全文

很多年轻人都陆续加入了置业大军，但是因为刚刚步入社会，即使加上父母的帮衬，手中的预算可能也是有限的。所以，小户型就成为了很多人首次置业的不二选择。 小户型因为面积小，价格相对较低，还真是比较适合刚需型的年轻人购买。 阅读全文

整个卖楼的过程中，开发商会有许多的花样，有些我们只是看到表面现象，其实正是开发商在用“障眼法”来掩盖真相，快来了解一下吧。当然开发商的潜规则还有许许多多，例如沙盘就掩盖了许多的不利因素，有些开发商可以帮忙办理装修贷款，车位分期贷款等等，而贷款的利息都 阅读全文