可能有些家庭，因为平米比较小的缘故，在后期会有把阳台改造成洗衣房的打算，那么在装修前，就需要检查羊叉是否有地漏，在有地漏的情况下，向里面倒些水，观察下水是否通畅。别看地漏小小的，它的作用还是不容忽视的。 除此之外，还要检查房屋本身的地基是否出现 阅读全文

每一栋的腰线房都是有所差别的，一般情况下会根据这栋楼的楼房层高，然后把腰线房建立在第三楼层和第二十楼层，或者是第四楼层和第二十二楼层。 如果是现房的话，外观看上去就一目了然 如果是期房的话，可以看售楼部的沙盘楼房模型的外观，某些楼层外观和 阅读全文

掌握房子的种类，是预售房还是现房。预售房就是指这些都还没建设进行的，不可以马上交付应用的房子，这类种类的房子购买后也要等一段时间才可以室内装修搬入。现房是付清款就可以交付应用的，室内装修之后就能搬入了。 阅读全文

卧室的采光和私密性是需要考虑的重点。卧室门不应正对客厅或者入户门，这是设计的基本要求，也是保障私密性的要求。 主卧一定要朝南，如果能保证两室朝南那就更好了，采光也可以得到充足的保障。 主卧和次卧的面积在考虑整个房间面积基础上，以保障舒适度为主。通常来 阅读全文

评估价：评估价多用在二手房领域，是由银行委托的第三方评估机构对交易房产价值进行评估，这个价格就是评估价。实际交易中，一般评估价是房屋实际成交价的7至9成左右。银行会根据评估价来决定放款额度，评估价越高，可贷款额度也就越高，首付的压力就会越小。影响评估 阅读全文

随着经济的发展和人们观念的变化，二手房交易越来越频繁。很多购房人非常疑惑，怎样“房龄”的二手房最值得入手呢？首先，买二手房一定不能太久。那么是不是二手房房龄越小越好呢？当然也不是。看了上边的介绍，我们可以知道在一般情况下，二手房房龄在5到10年属于“ 阅读全文

全款买房对于很多家庭来说难度都比较大，但是全款买房相对于贷款买房而言能够节省很多的贷款利息，这种方式对于购房者来说是比较划算的，对于有能力的购房者来说，在选购房子的时候，就会考虑到底是全款买房还是贷款买房，那么全款买房的好处有哪些呢？全款买房要注意什 阅读全文

1、普通多层商品房，没有地下设备用房、底商、底层架空的情况，公摊面积合理比例一般是在10%至15%之间。 2、小高层电梯房，公摊面积合理比例是在15%-20%之间。 3、高层住宅楼，公摊面积比例要高一些，通常介于20%-25%之间。 阅读全文

这几年，随着城市私家车数量的猛增，“停车难”问题逐渐显现出来。很多买房者由于没有购买停车位，出现了有车难停的现象。那么问题来了，一个几平方米的停车位，张口要价几万、十几万，买房时要不要购买停车位吗？买了到底值不值呢？ 阅读全文

交房后房产证基本上是开发商代办的，不过新房的房产证既可以由购房者本人来办理，也可以由房产开发商来代为办理。通常情况下，购房者才是申请办理房产证的法定义务人，房产开发商只有协助办理房产证的义务。不过值得注意的是，办理房产证之前房产开发商必须事先办理了初 阅读全文