一、约定不动产权证办理时间在买房合同中，一般是不会写明办理不动产权证的时间的，大多数开发商都是在交房1－2年后办理。如果买房人对比较在意这个问题，建议在补充协议中约定办理不动产权证的具体日期，为防止开发商违约，还要注明相关赔偿责任，如在约定期限内，开 阅读全文

1、当心特价房：一般在年底买房的话，购房者能够享受到的优惠活动特别多，除了购房折扣，贷款利率折扣之外，最直观的就是特价房了，不过大家在买房的时候也要注意，不是所有的优惠活动都是真是可信的。特价房有些并不是真特价，还有一些事存在问题的房子，有些特价房先 阅读全文

因为市场环境的影响，房地产市场跌宕起伏，有的开发商，因为资金周转或者其他问题，可能会面临破产的风险。这对于购房者来说，无疑是最不愿意看到的局面，毕竟交了购房款，期盼的就是早日搬进新家，如果开发商无法完成期房工程，那购房者能做些什么呢？一、房屋已完工这 阅读全文

买房时，对于同一套房子，可能了解到不同的价格，比如政府指导价、成交价等，这些都代表着哪些含义呢？挂牌价：一般体现在二手房出售时，指的是业主的报价，是出售方登记挂在网上出售的价格，实际上就是业主委托出售登记的价格，这个价格代表了业主的一种只是业主自己通 阅读全文

一、什么是老破小的房子？老破小的房子在地段上是比较有优势的，大多都位于主城区地段比较好的位置，而房屋面积一般在40－60平方米，有些是房改房、职工房或者安置房，老破小的房子年代比较久远，而且户型还很奇葩，并且是没有电梯和物业管理的，小区的周围环境比较 阅读全文

一、期房、准现房和现房的简单定义期房从工程的角度来说，期房则是从开发商拿地，做好项目扩初设计方案以后一直到工程施工完成主体建筑之前，都属于期房。经常在开发商的宣传中听到一个准现房的概念。其实严格来说，准现房并不是一个法律概念，也没有专门的法律调整规则 阅读全文

对于买房新手而言，可能会面临手里握着大把的票子，却不知选择哪一套安家的情况，在这里，作为买房过来人，给新晋购房者一些选房方面的建议，希望大家能顺利买到心仪的房子，买房路上不踩坑。1、看房时，要留意楼房间距和周围的树木房子的光照和透风，对于房子来说很重 阅读全文

其实，收房的过程并不复杂。带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等,按照与开发商约定的时间前去收房,主要有以下几个步骤:1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》此三项必须 阅读全文

1、一房二卖商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，或者故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔 阅读全文

1、验三书一证一表：看建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表。并且要根据面积实测报告数据盖测绘队公章对照购房合同上的面积。需要注意，三书一证一表是收房时的必要资料，如果开发商不能提供 阅读全文