一个简单公式 帮你搞清层高和净高的差别

2018-10-12 10:38:12  来源:搜狐焦点网

买房时,我们经常会对于层高和净高傻傻分不清楚,以至于闹了不少纠纷。那么层高和净高到底指什么?两者又有什么区别呢?

记住一个公式:净高=层高-楼板厚度

中国民用的住宅高度计量除了用“米”,还可用“层”来计算,每一层的高度在设计上有一定要求,称为层高。层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差,叫做净高。

层高,也就是一层房屋的高度,指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离,通常以“层”为单位计量,国家在设计上统一规定住宅层高宜为2.80米,卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40 m,而砖混结构住宅建筑层高采用的参数为:2.6米、2.7米、2.8米。

净高,楼层净高指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直距离,指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。国家在设计上统一规定,局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。


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