房子可别随便买 买房干货果断收藏!

2022-12-14 15:16:07   来源:搜狐焦点网

买新房对于大部分家庭而言,是非常重要的事情,很多时候是2代人共同努力的成果。因此,选择哪一套房子入手也变得尤为谨慎,不能马虎。然而,并不是所有人都有买房经验,下面就给大家分享一下买房是需要注意的事项,房子千万别买错。

一、买房要看政策观市场

国家多次重申、强调坚持“房住不炒”方针不动摇,不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚决打击炒房客。购房者买房要看准政策方向、观察市场尤其是房价变化,谨慎入市,避免高位接盘。

二、买房不全听介绍要实地探盘

购房者买房一定要实地探盘,并且非常重要。不然买到问题盘,后悔都来不及。常常买房时会听到置业顾问介绍楼盘距离轻轨站多少米。此时购房者一定不要全信,要实地走走。因为置业顾问一般说的是直线距离。

三、买大开发商修建楼盘

不管是投资族还是刚需族买房,买房时最好挑选大开发商修建的楼盘,这样将有效降低楼盘烂尾可能性。

在挑选大品牌房企时,购房者最好挑选全国房企100强开发商,并通过查看开发商的开发资质等级等归纳调查开发商实力,因为资金实力强大的开发商,出现资金链断裂的可能性较小,房屋质量也有保障。

四、买五证齐全的楼盘

购买新房时,一定要查看楼盘五证是否齐全。一般五证会在售楼部进行展示。

因为五证不齐全的楼盘代表楼盘有问题,并且即使楼盘出现烂尾,五证”齐全的楼盘,关于后期处理产权证也是有利的。

五、物业好坏很重要

可以这么说物业是长达数十年的售后服务,好的物业,不仅能让小区越发整洁、舒适,提高居住的舒适度,而且能个让小区的房子在市场上更具竞争力,因此,物业的好坏至关重要。

整体来说,购房者买房时要看政策、观市场、挑开发商、查五证等多方考虑,并分析所买楼盘的优劣势,抓住购房时机理性买房,这样可有效减少和避免乱买房、买错房现象发生。