地段=价值? 石家庄置业如何挑选地段

2017-02-14 16:00:26   来源:搜狐焦点网

华人首富李嘉诚曾经有过一句投资名言:决定房地产价值的因素,排名前列是地段,第二是地段,第三还是地段。这句话对于二手房的选择也同样适用,那么在置业二手房时如何选择地段那,一起来看看吧。

1、距离公司近的地段

尽量选择离公司近点的地段,避免在上下班路上浪费过多的时间和精力,保持上下班愉悦的心情也是很重要的。

2、乘坐地铁方便的地段

有地铁的小区,出行更为便利,不仅节省了交通时间,而且小区也有一定的升值空间。

3、距商圈近的地段

距离商圈近的地段,可以为住户提供更为便利的购物、休闲、娱乐场所,但是商圈周边可能交通会有点拥堵,这点也要考虑进去。

4、靠近医院的地段

如果家里有老人和小孩,那么居住在离医院近的地段里,可以更快的享受到医疗服务。


不建议选择的地段

1、临街的房源

临街的房源一般能听到街道的车流和人们的声音,环境噪杂,不能享受安静舒适的环境。

2、邻公路的房源

邻公路的房源一方面在夜间会很吵,另外由于靠近公路,楼房外立面的磨损会比一般严重,外立面会显得陈旧。

3、楼下有餐饮的房源。

如果楼下有做餐饮的底商,那么环境的整洁就会受到影响,部分餐饮店夏日经营较晚,楼上的休息也会受到影响。