如何选择一套合适的婚房?

2017-02-17 11:37:58  来源:搜狐焦点网

又到年底,一年中的结婚潮到了,作为刚性需求的主流客户群,待婚族的婚房如何挑选一直困扰着很多年轻人,在经验及经济都比较匮乏,如何选择一套合适的婚房很重要。一起来看看吧!

在婚房选购时,合理的预算很重要。尤其对于“月供族”来说,每月还贷额度最好控制在两人总收入的50%以内,以30%左右最为合适,这样才可保证婚后生活不受太大影响。

年轻人结婚后,生孩子或者与老人同住都是其所必须面对的问题,无论在何地段选房,都应考虑周边的配套布局是否齐全、便利。如小区周边是否有超市、银行等基础性的商业配套;是否有学校、公园等生活配套。但无论周边环境如何,房子最终还是用来住的。所以,买房子的基本要件要与婚后生活密不可分。无论户大小,都应重视其布局和功能性。如,客、卧、餐、卫布局是否合理,功能是否齐全;各房间是否通透、楼间距如何、各房间的面积比例、是否有浪费面积现象等。

而从居住价值来讲,地段的重要性则是通过该区的交通和配套优势来体现的。交通因素是购置婚房时必须要考虑的。作为事业第一的年轻人来说,婚房离单位近,是一个很大的优势。要是买了一个离单位较远的房子,每天拖着疲惫的身体上下班,若再堵上几个小时的车,许多生活情趣便没了。

对于很多打算购买小户型结婚的准新人来说,这可能只是权宜之计。或许日后经济条件好了,或变成三口之家,或因工作地点变动等,当初买的房子便不能满足其需求。那么,在婚房选择之初,就应考虑不仅要满足当下的需求,还要考虑到房屋一定的保值性和增值性。

总体而言,婚姻是人生的大事,也是两个人走向成熟的入口,所以买房不但要具有实际使用意义,还要具有象征意义,不要让买房成为负担。归根结底,婚房的选购应遵循“三近”、“四宜”原则。“三近”,即离父母近、离单位近、离交通设施近。“四宜”,即户型宜小、总价宜中、功能宜多、配套宜全。

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