石家庄限购来了!限购后借名买房不可取!

2017-03-20 14:31:47  来源:搜狐焦点网

“上有政策,下有对策。”近日,随着石家庄限购政策的出台,“合理规避政策”的办法也随之而来。为什么会出现借名买房?主要是由于限购、限贷、贷款利息浮动、企业购买与个人购买税率不同等原因引起的。非出于无奈,谁想借名买房?

被借名人承担的风险:

1、根据各地的限购政策,可能失去了购房资格,或者购房要算二套房的首付和利率。

2、名下登记了房屋,被取消经济适用房资格。

3、贷款买房情况下,如果借名人不按时偿还贷款,影响自己信用记录。

借名人承担的风险:

1、别以为借名人把房产证拿手上就没事了,因为被借名人是房产权利登记人,他可以去房管部门挂失房产证,随后将房屋抵押;

2、被借名人可以在挂失房产证后将房屋出卖;

3、被借名人欠有债务,房屋被债权人诉讼后,被法院查封等司法措施;

4、被借名人离婚,房屋算共同财产被分割;

5、主演死亡,房屋算遗产被继承。


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