昨天，一则关于【消失的煤老板：不甘无所事事，只好在北京一套套买房】的话题登上了热搜，文中有一段是这样描述煤老板买房的：

他无所事事，也不想看着钱躺在账户上贬值，便四处买房。北京、深圳、三亚、香港，别墅、会所、写字楼，一处接一处地买。为了打理自己和其他煤老板朋友们的房产，后来甚至专门开了一家房屋中介公司。

时间久了，他觉得索然无味：“做实业赚一百万也算有意义，多少能创造些价值。买房就算赚几个亿又怎么样？不过是个数字。赚这个钱一点不值得高兴。

你没看错，是北京！就是这么任性！

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不甘无所事事，只好在北京一套套买房！

随着国家对煤炭兼并整合的启动，煤老板这个名词已沉寂了好久，突然无事可做的煤老板们来说，如何支配手头的钱和时间，成了后半生的头号课题，不少煤老板表示日常生活不甘无所事事，只好在北京一套套买房。

不过对于煤老板们像批发大白菜一样买房，网友是这样说的：

煤老板们不甘心默默无闻，只好在北京一套套买房，一套套买房是这些煤老板的无奈，买一套房却成为无数人一生的无奈！

山西人说“北京是我们山西人后花园”

只！好！在！北！京！一！套！套！买！房！ 这真是我听过最委屈的话

山西煤老板‘好可怜’，后半生无所事事，穷的只剩北京的房子了。

买那么多房？税怎么算？心怎么放？煤老板不如来学习一下财会知识。对不对，理财不分早晚，况且，你还有钱

出去逛个街买套房出去买个菜买套房 连特么出去倒个垃圾都闲不住要去买套房，煤老板表示，房价这锅我们不背！

小编不得不为山西“煤老板”说一句话了，人家是真的不觉得那是在买房，仅仅想打发打发时间而已。没想到手里握着大串的钥匙，打扫屋子这么累，物业费交到心痛，内心os：我宁愿没买这么多房子！

不过，在很多中国人看来买房才是最安心的攒钱方式了，物价上涨，房价也会跟着上涨的，这样看来煤老板还是有远见的。

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家有66套回迁房，现在穷得饭都吃不起！

煤老板的买房经历让我突然想到曾看过的一篇文章，叫《我家一共获得66套回迁房，现在穷得饭都吃不起了》。

主人公是深圳南山区大冲村村民，之所以“饭都吃不起”，是因为回迁房目前才租出去5套，而且租金简直“白菜价”。66套房子的装修和家电购置都是从银行贷款，每个月要支付贷款、利息及那么多房子的物业费。

除了收租他没有其他的工作，这个生活窘迫的“土豪”最后发出了天问：我有66套房子，钱都去哪里了？

这位村民的困难，在我们眼里简直是炫富。66套房卖掉就好了嘛！

但是据了解，大多数村民即使坐拥十几套、几十套房产，而且手头不宽裕，但是，仍然，一套也不想卖！

原因是：

1、他们已经尝到了房产升值的甜头。过去房子能升值10倍，未来哪怕再升一两倍也是极好的。还有什么能比房子更好？坚决不卖。

2、他们赖以生存的，就是这些房产，几乎没有其它。这些房产决定了养老、教育、医疗、下一代，以及下下代。

所以，当房子到了烂大街的时候，有些人可能真的是穷得只剩下房子了。

3

楼市要变天？别让自己穷得只剩房子！

不管煤老板还是拆迁户的故事，是大部分人羡慕并且难以企及的！不过随着“房子是用来住的、不是用来炒的”成为楼市新定位，楼市的风向也开始变了。

自9月14日起，北京地区多家银行继续上调首套房贷款利率，此次调整后，首套房房贷利率上浮5%-10%成为主流，同时个别银行调整为较低执行基准利率上浮20%的利率政策。另外，个别银行的多个网点首套房集体“暂停接单”。

继北上广等一线城市的房贷近一步收紧后，二三线城市也逐步加入到房贷调控的行列。南京前段时间被爆出首套房利率上浮高达30%！

据了解，恒丰银行、交通银行、江苏银行都已经停贷，其他家银行利率上浮5%—10%不等，而摸底的14家银行里没有一家是基准利率。

以下表为例，假设需贷款150万，从基准利率到利率上浮5%—10%，购房人需要多支付8万—16万元的利息！

除了贷款利率上涨外，银行放款时间也比之前普遍延长，不少银行甚至还要“额度排队”。

那么买房要办贷款怎么办？两种办法，要么贵！要么等。

银行开始主动收紧“钱袋子”，让过去靠资金推动的楼市猛然失血，楼市正面临一个新时代，这就是对炒房客的“温水煮青蛙”。所以，谁都不能保证，未来那些穷得只剩房子的人日子就能好过。