得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。一般 阅读全文
随着经济的发展,现在买房子的家庭越来越多,但是很多人都没有那个经济条件去买新房,二手房就有了市场,但是二手房各种情况有很多,在房屋交易的时候,很容易引发房产纠纷,所以我们在买房之前一定要了解相关的房屋买卖纠纷,这样在遇到的时候也好处理,那么购买房屋纠 阅读全文
一、小产权房小产权房仅有销售合同,没有产权证明,房产登记部门是不认可的,一旦遇到政策性用地开发,银行有可能面临风险,因此这种房子银行是直接拒贷的。二、抵押房要知道,产权被抵押出去的房子,涉及到买房人,买房人,抵押银行等多方,容易产生纠纷,对于贷款银行 阅读全文
现在越来越多的未婚青年在结婚前就会考虑买房,那么一个人买房贷款的建议有哪些,未婚青年该如何买房呢?1.尽量选择公积金贷款。有住房公积金的年轻人,在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久,公积金较少,能用则好用,起码也可少付利息。受支付能力的限制, 阅读全文
⑴ 首先,不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同,也均为无效合同,不受法律保护。⑵在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。⑶无法设定抵押权、典权等他项权利,购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。⑷如 阅读全文
大多数90后都刚刚工作不久,手头积蓄不多,所以买房要更加谨慎。对于很多第一次置业的90后来说,到底应该从何入手是个大问题。今天小编特别给大家整理了90后买房注意事项,一起来看看吧。一、提前了解开发商的信誉开发商的信用很重要,所以,90后购房者在买房前 阅读全文
最近,一部关于房产经纪人题材的电视剧《安家》在各大平台热播,剧中,为获得首套房优惠资格,男女主不惜铤而走险“假离婚“买房。其实“假离婚” 风险大不可取一:二代征信上线,假离婚买房行不通征信中心于2020年1月17日启动二代征信系统切换上线工作,自1月 阅读全文
随着经济的发展,农村的生活条件变好了,农民的收入也是越来越高,很多人都到城镇去购置房业,于是很多农村的房屋就空置下来了。农村的房产都是属于自住的,宅基地也不同于出租的使用权,那么农村房产怎么继承呢,如果发生纠纷怎么处理呢? 阅读全文
继承 房产继承 自住不管是出于对购房者违约的担忧,还是出于对利益大化的追求,售房方都有可能会做出一房二卖的行为,因此它也就成为了房产交易中的常见情形。可是,作为一名购房者,一旦遇见“一房二卖”,该如何维权呢?“一房二卖”的房子到底该归谁呢? 阅读全文
一房二卖 合同 违约