买房准备

要说电梯楼和步梯楼哪种好，两种楼房都各有利弊，大家还是要根据自家的需求来决定。如果你无法决定到底买哪一种，还可以看看步楼带电梯的户型，结合了两种优势，让你的生活更加方便高效!如果你决定买电梯房，还是要根据周边环境、家庭成员以及经济条件选择一个好的楼层 阅读全文

随着高楼越来越多，人们选房的时候大部分都会选择电梯楼，但是也有一些项目是6层以下的多层住宅，不设电梯只有楼梯。那么电梯楼和步梯楼哪个好?如果你选择的是电梯楼的话，那么就涉及到选择楼层的问题。有电梯的房子跟没有电梯的房子那个好？怎么选择楼层？本文将详细 阅读全文

​梯户比要均衡才好，预算足够的话，当然是低梯户比的房子好了，生活舒适度比较高。 如果是预算有限的工薪阶层，两梯四户、五户无疑是最经济的选择了。 同样是两梯四户的楼内，至于应该选中间套房和两边套房就要看楼栋的结构了。 阅读全文

梯户比的大小和电梯等待时间有很直接的关系，如果购房者买房是为了自己住的话，就要注意了，当一幢梯户比不高的楼房入住率仅20％的时候，业主可能会觉得没什么，电梯是够用的，但是如果都住满，又遇上上下班的高峰期，那么，业主可能就要花较长时间等电梯了。所以，建 阅读全文

房子是很多家庭较大的一笔资产，所以在买房的问题上一定要小心谨慎，避免买到不好的房子。那么哪些房子是较好不要购买的呢?比如新装修却无人居住的二手房，紧临棚户区或者待拆地块的房子等等，让我们具体来看看吧。 阅读全文

公摊面积包括两部分，其一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室以及其他功能上为整栋建筑服务的公用用房和管理用房建筑面积。其二是套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。 阅读全文

买房跳单的买房人信誉受损，可能会进入房地产行业中介公司的黑名单。如果买房之前，买房人和中介签订过中介合同，买房跳单需要承担相应的违约责任，买房人违反《民法典》第九百六十五条规定，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。 阅读全文

中介能否主张“跳单”违约的前提，要看是否已签订居间合同，中介是否提供房源信息、实地查看房屋等媒介服务，是否积极履行居间义务。这是认定的第一步。重点看中介的委托权限是独家代理还是非独家代理；若是非独家代理，即卖方同时在多家中介“放盘”场合，则需考量多家 阅读全文

1．了解当地房地产市场：首先，要想盘断买房的最佳时机，就必须充分了解当地房地产市场的情况，包括房价走势、政策调整、投资预期等，以便掌握当地房地产市场的发展趋势，以便能够更好地判断买房的最佳时机。 2．把握房价走势：其次，要想盘断买房的最佳时机， 阅读全文

业主不交物业费，可能会被起诉至法院。一般情况下，法院还是会建议物业和业主协调解决。不能采取躲的方式，因为即使不去法庭，法庭同样可以缺席判决的。若缺席审判，判你补交物业费，如果拒不执行的话，法院可以强制执行。 阅读全文