苏州商业贷款规定较新政策 首付低至25%普遍落地

2015-10-23 10:46:00   来源:搜狐焦点网

2015年苏州房价一路狂飙,买房动辄就要上百万,而全额付款对于一般的购房者而言可以说是天方夜谭。而除了公积金贷款商业贷款是市民涉及最多的贷款类型。那么在苏州,有怎样的商业贷款规定呢?现行的较新政策优势什么?

苏州商业贷款规定较新政策 首付低至25%普遍落地

商业贷款首付实行较低25%较新政策

2015年9月30日,中国人民银行联合银监会发布通知,称在不实施“限购”城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,较低首付款比例调整为不低于25%。据了解,苏州大部分银行已落地实施该项新政策。

工商银行工作人员介绍,他们已经落实了首付2.5成的新政,而且,对于信用好的客户利率可以达到9折的优惠。“据我了解,现在苏州七成的银行均以落实新政,我们银行也已经收到消息,但是具体的执行时间还需要再等几日,在等通知。”另一家国有银行的工作人员则表示,为了配合新政,各大银行房贷利率优惠也相应调整。

市民徐女士在苏打拼多年,近期一直想购买一套90平米的住宅,在苏安家。“前阵子我一直在观望,现在首付调整到25%的新政出台,如果有合适的房源,我打算立即出手。”她说,以一套总价100万元的房子为例,首付调整为25%后,可以少付5万元,这对于不少普通人而言确实能减轻不小的负担。

有专家分析指出,首付下降,加上今年以来贷款利率一直处于下行通道,有利于释放更多的家庭购房刚性需求,也很多购房市民也愿意“多贷一点”。对于楼市来说,首付下降,也是一个利好消息,意味着新一轮楼市宽松政策重启,接下来的楼市有望更加活跃。

申请商业贷款的条件:

1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;

2. 有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;

3. 具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;

4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;

5. 有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;

6. 在银行开立个人结算账户;

7、银行规定的其他条件。

楼市利好频出,正是买房好时机。尤其是在房价不断上涨的今天,提前使用商业贷款买房不仅能圆上住房梦,更能减轻家庭的经济压力。