公摊面积的核算公式为套内建筑面积乘以公摊系数，公摊系数=总公共分摊面积套内建筑面积乘以小区总户数。如果是比较细心的购房者想知道所看楼盘的公摊面积是否合理，可以去相关网站查询小区公示信息，里面有公摊系数，然后再进行核算。公摊面积的计算公式：建筑面积=套 阅读全文
面对现在的高房价，购房者买一套房子所需资金并非小数，对于很多工薪阶级家庭来说，甚至需要掏空6个钱包才能拥有一套属于自己的房子，因此如何选择房子也成为了刚需常常遇到的难题。今天我就和大家说说买房过程中购房者应该注意什么？首先购房者在选房的时候一定要避开 阅读全文
买房挑选户型时，总要考虑客厅的朝向、采光、布局等因素。传统格局中多数是竖厅——玄关-餐厅-客厅布局，但最近开始流行横厅——餐厅、客厅一字排开格局。那么问题来了：竖厅和横厅哪个更好？怎么区分竖厅和横厅呢？我们先来看2个概念：开间：指房子（客厅）的主要采 阅读全文
买房怎么选阳台才好？听老师傅一说，才发现不能大意，整个房屋本身就应该带给居住者一种舒适的体验感觉，如果连这点都做不到，那证明不是一套好房子，不论是楼下的吵扰还是户型结构的不合理，都会直接影响到居住的舒适感，这样一来，其实选房子并非易事，选到一个好的房 阅读全文
办房本一般有两种方式：自办或者代办。一般情况下，开发商或第三方代办公司会帮购房者办理房本，购房者在接到办理房本通知后，准备好材料，并将材料交给办理房本业务的工作人员，开发商会统一为购房者办房本。今天小编会给大家详细的介绍一下如何办理房本。自办房本全款 阅读全文
现房就是已经建好的房子,而且已经领到房产证,可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子,需要一段时间才能够领证入住。一、 现房优势：1、工程已经竣工验收合格,投资风险降低。2、买家可以直接看到实景,实地品评房屋的结构、质量、环 阅读全文
王女士近期想换新房，看上了一套心仪的房子，但是自己的旧房还没有卖出，这时王女士该考虑以下四个问题：一、是否具备买二套房的资质?1.假如王女士是非京籍即不具有北京户口，那么王女士是不具备购买第二套房的资质的。在换房时，即使看到心仪的房子也不能购买，只能 阅读全文
最近，随着市场日渐复苏，各行各业都活跃起来，而买房这种对不少人来说的刚性需求也开始释放，所以最近很多读者会来咨询一些购房的注意事项，小编思考了下，和人们平时就会注意到的楼层、户型、交通、配套相比，楼栋的选择是购房者总会不小心忽略的。买房真的是要事无巨 阅读全文
