地铁房等于买买买？深圳人别上当了
2017-04-11 16:02:51 来源：搜狐焦点网
随着7.9.11号地铁线路的开通，现如今深圳的地铁可谓是四通八达，出门靠地铁已经是很多年轻人生活的常态。找工作，一看薪资福利，二看交通是否便利，公司离地铁站那么远？不好意思，不去了。虽然话说得有点过头了，但是这也是基于事实基础的，深圳早已跟地铁发生了不可切断的关系，买房子，交通便利也很重要，“我家住在XX地铁站旁”，说出去倍儿有面子。你看，交通方便自然人人知道，地址也十分好找，这样的地铁房现如今备受年轻人喜爱，看房子也是“非地铁房不可”，可是，地铁房真的就样样都好，百利而无一害吗，地铁房的坑都在哪你真的清楚吗，接下来让小编告诉你，地铁房隐藏的那些巨坑。
排名前列个坑：买房真买到地铁旁
好不容易买了个房，当然是离地铁越近越好，恨不得把房子安在地铁出口。而事实上，凡事皆有度。国外一项研究数字显示，从安全性和私密性角度而言，社区与地铁站的距离少要保持200米，人流量较大的站口与社区之间则应距离300米左右，购房者不妨考虑步行时间15分钟可到达地铁站点的项目，这样既可享受地铁的便利，又可有相对幽静的居住环境。我们经常可以在地铁站旁看到通风口，人们走过的时候都能感觉到有热气吹出。通风口将地上的新鲜空气送到地下车站，将车站内的污浊空气送到地上，实现空气流通。地铁通风口及应急出口距离居民楼太近，给居民带来的不良影响是永久性的，如通风设备及冷却塔运转带来的震动、噪音污染、电磁辐射污染、废气、废水污染；附属物带来的挡光及玻璃幕墙反射带来的光污染；地铁运转带来的多种安全隐患，特别是火灾等安全隐患将直接影响到居民的生命财产安全。
而且，现在地铁多在地下数十米建造，但辐射到地上的轻震依然存在。有业内人士表示，住宅与地铁距离过近并不宜居，地铁的震动、噪音会严重影响居住质量。具体来说，对于每天上班的年轻人来说，日出而作日落而息，受到地铁噪音的影响相对会小一些。对于那些想在地铁沿线买房养老的老年人，置业前一定要亲身体验一下，看自己能否适应地铁带来的噪音影响。
第二个坑：我家住在地铁站，出行无忧全靠它
一说起地铁房，普遍认知都是方便快捷，生活的便利性也提高了。但这绝不意味着有了地铁，在这里买房就可以高枕无忧了。试想一下，你如果买房到了远郊，虽然可以乘地铁到市区购物、看电影等，但其付出的时间成本如何计算？
但是，有一个事实你必须认清的是，出行高峰时段的人流量非常大，除非你生活在地铁的始发站，不用愁没座位坐，自己能否受得了挤地铁的痛苦？
第三个坑：地铁房买了就赚，物价上涨是什么
根据经济规律，由于地铁周边大量居民的迁入，会导致当地供需关系的改变，最终表现为物价的上涨。所以，购买地铁沿线房产的居民不止要付出更多的购房款，而且生活成本也会随之相应提高。也许每天只是多花几块钱、十几块钱，但日积月累之后也会变成一个大数目哦!
