很多人为了房子要奋斗一辈子,也许房子是人生中最大的一笔消费,是最重要的财产,因此在买房过程中容不得一点儿马虎,一定要谨慎对待,下面介绍几点购房中的小常识,希望能帮到大家。1、梯户比梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。例如我们所说的两梯四户,即这一单 阅读全文
选择购买新房还是二手房,选择购买毛坯房还是精装房,购房者所做的选择不一样的话,今后入住房子之后的体验就不一样,今天我们就来讲讲,精装修房子有什么优点?1、省去装修环节精装房指的就是已经装修好了的房子,购房者就不用在担心装修房屋的事情了,精装房与毛坯房 阅读全文
什么是安居房、人才房与保障房?安居房是党和国家安排贷款和地方政府自筹资金建设的,面向广大中低收家庭,所以安居房是卖给中低收入的家庭。人才房是主要面向各行专业高薪技术人才等,符合申购条件的可以按照市场价的百分之五十进行申购。保障房是与商品性住房相对应的 阅读全文
二手房交易过程中,定金和订金、意向金很容易产生混淆,很多二手房买卖纠纷也会因为一个字的差别而产生。关于购房三金中,订金、定金和意向金的定义、区分和法律概念,我们将在下文中有所解答。定 金 定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约 阅读全文
根据《房产测量规范》的相关规定来看,以下这些部分都属于公摊面积:电梯井、楼梯间、前厅及电梯、门厅和公共、管道井、走廊、垃圾道、堂门、消防通道、水泵房、配电室以及值班警卫室等,为整栋建筑服务的物业管理用房和公共用房等,以及每套房子与公用建筑空间之间的分 阅读全文
什么是经济适用房?国家建设部、发展改革委、监察部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局七个国家部委为改进和规范经济适用住房制度,保护当事人合法权益,于2007年11月19日联合发布了《经济适用住房管理办法》,作为经济适用房交易与管理的法规依 阅读全文
租房退房交接的手续有哪些?1、租赁双方签合同,发生定金或租金,押金。2、双方互留对方复印件资料。承租方留房东的身份证,房产证复印件,出租方留承租方的身份证复印件。复印件可划线,写字处理,以防他用3、登记并检查室内家具、电器,设施设备的数量、新旧及使用 阅读全文
购买法拍房有什么注意事项?1、了解过户税费问题法拍房过户的全部税费由购买者承担,购买之前一定要清楚了解、计算可能涉及的税费,了解房产属性。2、看房屋是否属于“交吉拍”竞拍中标明“交吉拍”则由法院负责腾空房屋交付给购买者,也就是说购买者不会出现无法入住 阅读全文
继承房产怎么办理新房产证1、房屋评估:必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2、 继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取 阅读全文
露台和阳台有哪些不同?1、有无顶面露台和阳台最大的区别就是有无顶面之分,露台是没有顶面的,也没有遮盖物,它凸出于建筑外立面的平台,其四周要安装护栏,防止人和物品落出。有些阳台是在主体结构内部,有的则比较凸出,但都是有顶面的。2、面积不同在普通住宅中, 阅读全文