购房资格

买房子都很关注价格，但其实户型也非常重要！ 阅读全文

为了取得房产证，我们需要交纳深费用？ 阅读全文

梯户比就是单元楼电梯数和每层楼住户数的比例。梯户比一般分三个档次：1、1梯1户或1梯2户这样的是低梯户比，别墅洋房、多层楼房较常见;2、2梯4户或2梯6户等属于一般梯户比，高层比较常见;3、3梯10户或4梯12户就算高梯户比了，商品房较多见。简单理解 阅读全文

高层和小高层 一字之差区别大！ 阅读全文

房子的房产证也叫不动产权证，是买房者通过合法的交易，取得房屋的合法所有权。能够依法的对所买的房屋行使以下权力：占有、使用、收益和处分。假若你的房子没有房产证，那就证明房子的产权是有问题的，一旦后期出现了什么问题，房主的合法权益就会得不到保障。有四类房 阅读全文

在异地买房需要注意什么？1、购房要结合自身条件：在异地购房时要注意结合自身条件选购房屋，要对自己的资金情况以及银行贷款时的信用等级有详细的了解,避免违约。2、一定要详细考察了解：前往房屋所在地实地考察房屋的具体情况。同时，购买期房的消费者还要仔细查看 阅读全文

公积金贷款的流程是什么？1、签订《付款约定书》。买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。2、委托评估。借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估，出具评估书。3、房屋转让。房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续，签 阅读全文

二手房房龄大的影响1、房龄影响剩余产权年限产权是房子的重要保障，在购房前我们要对产权有一个明确的理解，权年限是从拿地之日算起的，也就是说，当开发商从国土资源局办理了土地出让并证实拿地之后，其就开始计算产权。例如，某二手房其开发商1998年拿地，土地的 阅读全文

商品房和回迁房的区别1、房屋的性质差异回迁房和商品房虽然同为一个拆迁地块所出，但二者的性质还是有不同的。回迁房不属于商品房，它是集体土地上的房子，属于集体所有，地块性质也通常是划拨所得，不需要缴纳土地出让金，是给特有的人群使用的，因此价格便宜。但是如 阅读全文

房屋面积误差纠纷解决相关规定最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十四条规定：一面积误差比绝对值在3%含3%以内，购房者应当按照合同约定的价格据实结算支付房款，购房者不得以此为由解除合同;二面积误差比绝对值超过3%， 阅读全文