导读一般房屋除了专有别墅以外，都有公共使用面积的部分。最简单的有楼道、楼梯、楼梯间等，这部分面积应由各户进行分摊。公有面积的处理原则一般按各户房屋建筑面积比例进行分摊。1共有建筑面积的内容：共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备 阅读全文
购房是人们一辈子的大事，而拥有自己房屋是为了提高自己的幸福水平，但有些人因为购置房屋价格不合理而产生了负面的影响，那么我们在购房前如何评估自己的购房能力呢?1、考察房价考察一下你附近区域的房价并且做好价格比较。具体方法有两种：一是可以浏览一些房产网站 阅读全文
产权年限，一直都是购房者特别关注的问题。很多人都不懂为什么房子会有40年、50年和70年产权之分，有的会以为这就是房子的使用年限，甚至有人延伸出房子只能住几十年就不行了，是不是质量不好。也经常会有人问：是不是产权年限到期了，房子就不能住了？那到时候要 阅读全文
很多人为了房子要奋斗一辈子，也许房子是人生中最大的一笔消费，是最重要的财产，因此在买房过程中容不得一点儿马虎，一定要谨慎对待，下面介绍几点购房中的小常识，希望能帮到大家。1、梯户比梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。例如我们所说的两梯四户，即这一单 阅读全文
选择购买新房还是二手房，选择购买毛坯房还是精装房，购房者所做的选择不一样的话，今后入住房子之后的体验就不一样，今天我们就来讲讲，精装修房子有什么优点？1、省去装修环节精装房指的就是已经装修好了的房子，购房者就不用在担心装修房屋的事情了，精装房与毛坯房 阅读全文
什么是安居房、人才房与保障房？安居房是党和国家安排贷款和地方政府自筹资金建设的，面向广大中低收家庭，所以安居房是卖给中低收入的家庭。人才房是主要面向各行专业高薪技术人才等，符合申购条件的可以按照市场价的百分之五十进行申购。保障房是与商品性住房相对应的 阅读全文
二手房交易过程中，定金和订金、意向金很容易产生混淆，很多二手房买卖纠纷也会因为一个字的差别而产生。关于购房三金中，订金、定金和意向金的定义、区分和法律概念，我们将在下文中有所解答。定 金 定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约 阅读全文
根据《房产测量规范》的相关规定来看，以下这些部分都属于公摊面积：电梯井、楼梯间、前厅及电梯、门厅和公共、管道井、走廊、垃圾道、堂门、消防通道、水泵房、配电室以及值班警卫室等，为整栋建筑服务的物业管理用房和公共用房等，以及每套房子与公用建筑空间之间的分 阅读全文
什么是经济适用房？国家建设部、发展改革委、监察部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局七个国家部委为改进和规范经济适用住房制度，保护当事人合法权益，于2007年11月19日联合发布了《经济适用住房管理办法》，作为经济适用房交易与管理的法规依 阅读全文
租房退房交接的手续有哪些？1、租赁双方签合同，发生定金或租金，押金。2、双方互留对方复印件资料。承租方留房东的身份证，房产证复印件，出租方留承租方的身份证复印件。复印件可划线，写字处理，以防他用3、登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用 阅读全文
