买房子，很多时候买的不仅仅的一个住所，而是这座城市的教育、医疗等等资源。然而这些资源又跟你房子所处的地段有密切的关系，所以买房选择地段非常重要。 地段好的房子价格一般都要高很多，但是抢着购房者好地段房子的人可不少，如果房子的地段选得不好的话，入 阅读全文
别墅是相对于普通住宅来说，居住舒适度更高的房屋类型，并且别墅的种类很多，比如联排别墅、独栋别墅等。那么，联排别墅和独栋别墅的区别有哪些呢？ 1、占地面积不同：联排别墅一般都是由多栋楼层数量低于5层的别墅住宅房屋并联在一起组成的，占地面积较小。独 阅读全文
买房子办理房产证是很重要的，而在房产市场上，有不同的房产类型，有的房子可办大产权，有的房子只能办小产权，那么大产权和小产权的房产证的区别是什么？ １、合法性：大产权房的房产证受法律保护，房地产开发商拥有《土地使用证》和《预售许可证》，在相关部门 阅读全文
对于购房者来说，在买房的过程中有很多注意事项，买房选择房屋时有些购房者会比较注重周边的环境和所处地段，对于房屋所在楼层，很多人都是抱着无所谓的态度觉得只要不是太极端的楼层就可以了，其实买房选楼层对购房者来说也是同样的重要，那么，买房选择楼层时需要考虑 阅读全文
中国有钱人最热衷地买卖，大概就是买房了，这些购房者由于买房多了，因此经验也丰富了，但与其相反的是，刚需购房者就显得新手了一些，比如，会看不懂开发商广告啥意思，糊里糊涂的就跟着开发商走，或者不知道该买什么样的户型，糊里糊涂入手一套房子，这样的购房者可能 阅读全文
买房子已经成为大多数人人生中非常重要的一个奋斗目标了，购买一套房子需要的费用可不少，很多人在买房子的时候都想节省一些购房费用，这种想法是可以理解的，不过想要省钱买好房子，这是需要一定的购房技巧的，对于没有购房经验的朋友来说，一定要提前学习一下，那么省 阅读全文
1、个人所得税：2年以上含5年以下的普通住宅：售房收入-购房总额-印花税×20%，5年以上唯一住宅可以免征。 2、土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上免征。 阅读全文
提前还房贷是否划算？ 房贷提前还款划算，如果赶上了房贷利率大幅度上涨的时候，比如说上涨了百分之二三十，这个时候提前还贷是可以减轻压力的。在贷款的前几年，由于本金基数大、利益也比较高，要多还款，剩余贷款的利息负担也会相应减少。 阅读全文
房屋转让合同需要公证。房屋转让合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。 阅读全文
为什么首套房尽量买大户型？ 买房子应该在自己能力范围之内、月供承受能力范围之内，面积越大越好，因为越大的房子越舒适、越大的房子居住时间越长。此外，小房换大房也是需要不少换房成本和许多精力的，总之，越大的房子积攒更多的换房成本，越大的房子能守卫购 阅读全文
