买房子办理房产证是很重要的，而在房产市场上，有不同的房产类型，有的房子可办大产权，有的房子只能办小产权，那么大产权和小产权的房产证的区别是什么？ １、合法性：大产权房的房产证受法律保护，房地产开发商拥有《土地使用证》和《预售许可证》，在相关部门 阅读全文

对于购房者来说，在买房的过程中有很多注意事项，买房选择房屋时有些购房者会比较注重周边的环境和所处地段，对于房屋所在楼层，很多人都是抱着无所谓的态度觉得只要不是太极端的楼层就可以了，其实买房选楼层对购房者来说也是同样的重要，那么，买房选择楼层时需要考虑 阅读全文

中国有钱人最热衷地买卖，大概就是买房了，这些购房者由于买房多了，因此经验也丰富了，但与其相反的是，刚需购房者就显得新手了一些，比如，会看不懂开发商广告啥意思，糊里糊涂的就跟着开发商走，或者不知道该买什么样的户型，糊里糊涂入手一套房子，这样的购房者可能 阅读全文

买房子已经成为大多数人人生中非常重要的一个奋斗目标了，购买一套房子需要的费用可不少，很多人在买房子的时候都想节省一些购房费用，这种想法是可以理解的，不过想要省钱买好房子，这是需要一定的购房技巧的，对于没有购房经验的朋友来说，一定要提前学习一下，那么省 阅读全文

延长房贷期限年龄意味着什么？ 1、购房门槛降低，不过每个月还款金额虽然变少，但支付的利息会更多。 2、房地产市场进退两难，无法大降价，只能用时间换空间。 房贷共同还款需要哪些条件？ 办理按揭贷款买房，如果是写两个人的名字，那么 阅读全文

房子验收需要由当地的建设行政主管部门进行验收，这里面涉及到的部门比较多，因为有很多的环节。比如对于房屋的建筑结构以及规划、环保，消防部门等等都要参与验收的工作。而且参与者有施工单位、建设单位、监理单位等，都需要参与进来。所以验收只是商品房验收其中的一 阅读全文

1、个人所得税：2年以上含5年以下的普通住宅：售房收入-购房总额-印花税×20%，5年以上唯一住宅可以免征。 2、土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上免征。 阅读全文

提前还房贷是否划算？ 房贷提前还款划算，如果赶上了房贷利率大幅度上涨的时候，比如说上涨了百分之二三十，这个时候提前还贷是可以减轻压力的。在贷款的前几年，由于本金基数大、利益也比较高，要多还款，剩余贷款的利息负担也会相应减少。 阅读全文

1、提前还款必须到贷款经办行办理，所以只能咨询贷款经办行的具体办理流程及相关规定。 2、各银行办理手续不同，务必咨询清楚需要携带的证件，如身份证、借举合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等银行放贷手续资料，到贷款经办银行办理，否则就会失去本次预 阅读全文

二手房过户需要的手续：首先应当签订买卖合同，交付首付款，再由买卖双方到房管局申请房产转移登记，房管局收件后，到相关税局部门交纳各种税费。取得房产估价及税费明细后，双方到房管局审查确认已完税，完成过户领取过户回执。 二手房过户需要的费用：购房款， 阅读全文