现房就是已经建好的房子,而且已经领到房产证,可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子,需要一段时间才能够领证入住。一、 现房优势：1、工程已经竣工验收合格,投资风险降低。2、买家可以直接看到实景,实地品评房屋的结构、质量、环 阅读全文
王女士近期想换新房，看上了一套心仪的房子，但是自己的旧房还没有卖出，这时王女士该考虑以下四个问题：一、是否具备买二套房的资质?1.假如王女士是非京籍即不具有北京户口，那么王女士是不具备购买第二套房的资质的。在换房时，即使看到心仪的房子也不能购买，只能 阅读全文
每个行业都有自己的套路，就像三百六十行，行行出状元，可能你在你的行业领域是精英，但跳出这一行，你在接触其他行业的时候，就会发现，自己只能会被当成小白一样戏耍，这种表现在买房上体现的淋漓尽致。现在房价虽然受调控影响，已经没了原来飞速奔跑的情况，但由于前 阅读全文
人们努力辛苦攒钱无外乎追求的就是一个红本本，因为这个本本背后代表的含义不同，说点情怀的就是一个房子代表了一个家庭，所以大家都会追求，说点现实的就是，买房也是在购买房子背后的附加属性，譬如你看现在谁相亲会问你有多少存款，都是在看你有没有房子，再譬如结婚 阅读全文
这些年，人们已经养成的买房习惯，真不是谁用一两句话就能够瓦解的，主要是对普通老百姓来说，买完房以后，发现房子的增值速度远超自己工作赚钱或者投资其他产品的盈利速度，大家当然会继续买房，尤其是在2010年后，房子的商品投资属性被越来越多人挖掘，再加上后续 阅读全文
高层楼房的设备层一般在地下室、一层和屋面。除了基层之外一般都不会有设备在其他楼层的情况。地下室是高层建筑设备最密集的地方，各类强电、弱电、生活水、消防水、污水处理等设备间都会在地下室。当然也有一些建筑会将生活水箱间和消防水箱间设计在楼顶层。一层一般来 阅读全文
2019年12月28日，央行发布公告，自明年3月1日利率定价方式转换为以LPR（贷款基础利率，又名贷款市场报价利率，是银行对最优质客户的报价利率为定价基准加点形成，原则上在8月31日之前完成。现在可选保持固定利率和转换为LPR加点利率一．固定利率公式 阅读全文
合同中关于房屋面积会有多个数值，每一个面积的含义也是不同的。具体来说，建筑面积=套内建筑面积 公摊建筑面积，这也就是房产证上的面积；而套内面积包括了房内房屋使用空间的面积，墙体面积以及阳台面积；公摊面积主要指的是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分 阅读全文
