现在买房合适吗?买房前要注意哪些问题?

2018-03-13 10:17:29  来源:搜狐焦点网

现在买房合适吗?每个人的情况不一样,答案也是不一样的。对于刚性需求的人来说,如结婚、上学、养老,当然是早买为好。而如果你买房是为了改善,那还是多关注房价走势,多分析区域发展潜力,谨慎下手。那么现在买房合适么?可以从以下几个方面分析。

查看有无买房资格?

打算买房前,先了解当地的买房政策。如今,很多城市都限购房贷了,买房前,先了解自己是否具备买房资格。

了解自身有无买房能力?

买房首付

买房的首付比例是多少是买房前必须要了解的。毕竟,有了首付才可以买房。

买房税费

新房的主要税费有交房时缴纳契税、房屋维修基金、一年的物业费等。二手房的税费通常比较多,有增值税、契税、个税等主要的大额税费。

装修费用

不管买的是新房还是二手房,一般在入住前都得对房屋进行装修。这个装修包括硬装,即铺地板、刷墙等。软装方面,包括买家具家电等,这方面的费用,也是买房前要考虑的。

养房能力

买房入住后,要缴纳物业费、水电费、燃气费、网费等各种费用,如果有车位,还要缴纳车位费。

明确买房目的是什么?

买房前要了解自己买房的目的。可以问自己三个问题。

为什么买房?

要明确是为了孩子教育,还是为了落户;是购买首套房,还是购买二套房用于改善家庭居住环境;

要买什么样的房子?

户型方面,是买小两房、大两房、小三房、还是大三房?

买房预算有多少?

预算买多大的,价位多高的。

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