验收毛坯房这个五个问题要注意！
2019-03-01 11:27:35 来源：搜狐焦点网
毛坯房相对于精装房而言，价格更低，也更方便购房者根据自己的意愿进行装修。如今购买毛坯房的人也不少，在毛坯房交房的时候如果没有认真验收，那么在后期很容易发现其存在的问题，还会引起不必要的纠纷，维权起来就会比较麻烦。有些购房者就有疑问了，到底毛坯房如何验收呢？先别急，下面小编就来为大家解答！
1、墙面、地面
在毛坯房的验收过程中，千万不能忽视了墙面和地面这两处，因为这两处往往能够反应出房屋质量的好坏。检查房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。
卫生间和厨房如果有空鼓的地方，日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。
为了避免并及早地发现这些问题，我们可以用些生活化、容易操作的土办法来进行检测，找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是否与墙面贴合，如果有一到二个毫米的误差是在国家标准范围内的，如果误差大了就必须让物业找工人来重新墁这块墙面。
2、门、窗
门是很容易被大家忽略的地方，如今大部分的住宅安装的都是防盗门了，当我们打开门后要仔细观察并且用手去触碰，看看门的表面是否平整，观察有没有划痕或是被撞击过的地方。
然后再仔细观察门框是不是正的，因为如果门框不正，就会影响到日后的生活使用。还有要试试看门的锁是否能正常的锁起来和打开，如果有问题记得要向物业及时反映更换新锁。
现在的窗户普遍都使用的钢铁窗加中控玻璃，在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框，仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气；窗户框正不正，窗的开启关闭是否正常，开窗时是否能达到九十度，再用手摸摸窗外是否贴了防水条，还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。
3、排水效果
要检查厨房卫生间的上下水管道，看排水管道排水是否顺畅，水管是否存在渗漏现象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看排水效果如何。
4、空调孔位置
检查空调孔的角度问题，因为如果按照正常操作的话，空调孔应该是里面高、外面低，有一个倾斜的角度，这样是为了防止外面的水倒灌进屋里。无论是否安装了空调，这都是需要我们在验房的时候应该注意检查的。
5、电路
电路的检查也是不容忽视的，这也是非常重要的，购房者要检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。
检查每个开关是否能够正常使用，电源插座是否能够通电，购房者可以自行带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。
以上就是关于毛坯房如何验收的相关内容了。毛坯房看上去没有什么好检查的，因此很多人都会检查得不够仔细，导致后面才发现问题是后悔莫及。因此大家在验收毛坯房的时候一定要仔细检查每一处地方，如果不知如何检查，可以根据以上内容来进行验收。
