干货 | 谁说低层买不到好房？
2019-07-11 10:31:56 来源：搜狐焦点网
大部分购房者都独钟爱高层房屋，有些想买低层房屋的人，在向亲朋好友咨询购房建议时，也会被他们口中的“低层房屋潮湿、噪音多、采光不好……”劝退。低层房屋有优点也有缺点，只要选房的时候注意趋利避害，低层也能买好房~
低层潮湿？注意防潮和排水
潮湿是低层房屋比较明显的缺点，尤其是在雨水天气频繁的南方地区，楼层湿气重容易出现墙壁返潮、家具和衣物发霉等问题。所以在选购低层房屋时首先要注意楼房的防潮设计。
如果楼房带有地下车库或一楼架空，在一定程度上可以减少湿气；查看楼房四周地面的排水设施，下雨时路面积水能否及时排出，路面常有积水会增加周围的空气湿度；再看户型是否通透，可以打开窗户感受房间的通风情况。
如果要购买低层房屋，建议挑一个下雨天去感受一下房内是否潮湿。
采光不好？注意楼距和绿植
在看房时注意楼房周边的环境和楼间距，楼间距越大采光越好，低层房屋也能有很好的自然光照。
国家对于一般普通小区居住房的楼间距大小有如下规定：
楼房的前后间距：
楼高/楼房前后间距=1/1.2
楼房左右间距：
楼间距有法可依的，但是各地对楼间距有不同的规定，同一城市不同区域也会有不同的要求。可以多选几个时间去观察房屋的采光效果。楼房周围的绿植也会影响到低层房屋的采光效果，注意房屋的窗户不要被树木遮挡住。
噪音污染？注意户数和车库
买低层楼房如果不想被噪音影响，就要看看楼房是几梯几户的，同一层楼或同一栋楼住的人多了，周围人群往来活动频繁，自然会产生较多噪音。
另外，如果物业服务好，会在单元门上张贴相关的标识，提醒业主轻开门、轻关门、勿喧哗等，在一定程度上也会减少噪音问题。
如果该小区的地下车库入口设置在小区入口旁，且不允许将车子开进小区内部，这就避免了车辆的噪音污染。
