买房误区你知道多少?五大误区不能忽视

2017-01-13 11:20:31   来源:搜狐焦点网

当你有买房的需求,购房者常常遇到一种情况,就是身边的亲戚朋友总会给你提意见,但是每个人的情况不一样,他们提的意见也不一定适合你,所以不能人云亦云,有时候专家建议有可能是错的。因此购房者必须摆脱一下这些错误的观念。

观念一:看别人炒房赚钱自己也想入市

当楼市利好的时候,很多人靠炒房赚了钱。于是很多人就会眼红,想着辛苦上班还不如别人买一套房赚的多。但是楼市并不是那么简单,买了就赚钱?不可能的!投资房产是一个很复杂,专业性很强的行为,需要你有大量的知识储备和实地考察等等。凭着一股热情盲目入市,最后可能沦落到“炒房变成租房”房子找不到下家,砸手里的结局。

观念二:买涨不买跌

符合市场规律现象应该是跌时买,涨时卖才对,可在中国楼市里却是,买涨不买跌。跌的时候觉得还会再跌,涨的时候就害怕还会涨赶紧出手,这种侥幸心理其实是不正确的。认清自己的买房需求,如果是刚需族,不管涨跌该买就要买;若是打算投资,或许还应该了解下行业的涨跌动态。

观念三:片面听信专家建议

这里并不是质疑专家的专业性,但是楼市瞬息万变,很难有人准确定位。再加上专家有时只能纸上谈兵,他们自己或许都没有亲自经历过买房过程,更是很难给予普通的购房者准确的买房建议。这种情况,相信一个一线的买房中介或许更加合适。

观念四:买房一定要一步到位

大部分中国人的传统思想中,房子就是住一辈子的,所以没有二次置业等等概念。其实根据自身的情况,简单的说就是经济能力,首次置业可以选择压力更小的,然后二次置业甚至三次置业等等。

观念五:买房不如租房

买房和租房的选择,其实两种不同的生活方式。无所谓谁好谁坏,更加看重的是个人的选择。但有人把月供和房租相提并论,这就是一种错误的观念了,月供可以看成一种零存整取的理财方式,整取的就是你的房子;而房租就是单纯的支出,给的是房东,未来不会有回报。但是这也不能判断二者的优劣问题。

购房者在买房的时候应该学会理性,多学习一些买房知识,做好充足的买房准备才是明智的。