买房投资要注意什么，明确投资策略
2017-06-21 16:52:22 来源：搜狐焦点网
当前楼市价量齐涨，于是，许多人把眼光转向买房。的确，通货膨胀，物价上涨，股市风险大，而房价一直处于上涨的趋势，买房，已成为最保值的投资方式之一。许许多多的人已从买房中获利，还有更多的人准备挤入这个市场。但是，房地产市场的水其实是很深的。
买房，是一门学问，投资切忌冒然入市，可能要承担不必要的风险。购房者在买房之前，有必要了解一下房地产的基本知识。为了让大家在房地产市场中稳操胜券，今天，小编就和大家聊一聊买房投资要注意些什么。
1，明确投资策略
如果你买房是为了投资，那么在买房之前，一定要明确投资策略。是做长线还是做短线，买大户型还是小户型……明确了投资策略，才好下手。不要盲目入市，跟风买房，否则后悔的可能性很大。
2，关心优惠信息
政府有时会推出一些鼓励购房的政策，楼盘也经常会推出一些优惠活动，如果你关注优惠信息，可以省下一笔不小的钱。一般开盘、尾盘、特价房等等，优惠力度比较大。一次性付款，也能得到一定的折扣。
3，考虑经济能力
无论你怀着怎样的目的买房，经济能力永远是你需要考虑的。如果你是贷款买房，还要考虑首付、月供等等问题。买房，要量力而行，有多大的能力，买怎样的房子，切忌过度消费，不要高估自己的还款能力。
4，注重升值潜力
既然你买房是为了投资，那么房子保值抗跌的能力就是重中之重。房子的保值抗跌能力受到许多因素的影响，影响较大的因素莫过于地段。地段好的房子，其保值抗敌的能力也比较强。
5，小户型回报高
小户型，其实比大户型更适合投资。小户型投入低，易出手，而大户型则相反，投入高并且不太容易出手的。另外投资商铺虽然收益高，但是风险也比较大。如果有投资商铺的意向，一定要谨慎。
