现在不是买房不买房的问题,是怎么买的问题?

2017-07-30 10:43:28   来源:搜狐焦点网

一直以来,我们关注的焦点都在房子价格问题,要不然就是属性的问题,没人关注过房子怎么买的问题,从目前的价格来看,刚需怎么买,拿什么来买房,有人说办法总比困难多,嗯,父母支援是一个办法,贷款是一个办法,这不是买房了吗?但这些方法对于刚需而言行得通吗?行不通啊,我们一起来看

排名前列,先来说父母支援的问题,一线城市就不说了,一线城市现在的价位刚需根本没有办法完成上车,很多时候我们看到价格在降,也确实在下降,但是是从什么价位呢?16万下降到12万,这是大多数刚需能买得起吗?显然不是的,那么好了,我们在来看目前很多人说燕郊,燕郊目前价位从位置来看较便宜也需要2万,这个价位目前有多少刚需能够承受,北京收入从数字层面而言确实非常高,但在月供面前可以说基本忽略不计,那么好了拿什么来买???

第二,贷款,借钱,目前小编相信很多人看到一个观点是10年前我借了父母养老钱买房了,现在不仅仅有房一族,而且还让父母生活更好了,因此买房一定要趁早,首付到位购房者一定要早日买房,这个说法确实没有错误,但现在的价位如果是在一线城市算上父母养老钱首付都不够,就算借钱同样也不够,那么好了,刚需拿什么来买,有人说了一线城市买不起,去二线,总有一个城市可以买得起,如果刚需都是这样想,小编相信大家也不用讨论房子的问题,在这个思维模式下,根本就没有人敢炒房,这是肯定的,炒一个哭一个

第三,大部分刚需口袋可以说变化非常小,抛开其他因素不说,刚需口袋增加100,房子价格就要增加500,而且不是总价增加500,他是一个平方啊,在这个情况下,刚需怎么买房,拿什么去买房,大多数刚需都知道不是不早点买房,问题是买不起啊,这是很关键的问题,从目前的调整来看,在房子全面回归居住的属性,价格是必然要回归居住的属性的,但这需要时间啊,不是一瞬间就回归的

因此,小编认为现在的问题不是买不买的问题的,而是刚需怎么买的问题,拿什么来买房,炒房又不愿意亏本,你让刚需怎么买,从目前实际情况来看,价格确实下降,但刚需购买力没有上升啊,相反现在刚需购买力反而出现一定程度下降,这样一来,刚需怎么买房?