买房付全款要注意什么?买房前必须要了解

2017-08-14 09:14:55  来源:搜狐焦点网

购房置业对于每个人来说都是一件大事,有很多的小细节是需要注意的。全款购房的手续相比贷款买房会简单些,但是知道买房付全款注意事项还是必须要了解的,你对买房付全款注意事项了解多少呢?一起看看买房付全款注意事项有哪些吧!

买房付全款注意事项

买房付全款注意事项第一类虚假广告

设计精美的广告经常是被吹得天花乱坠的,很多的购房人买了某一个项目的欲望首先要来源于房地产商的广告或者展会上的沙盘。样板房也是会耍花招的,一些开发商会利用样板房来欺骗消费者,样板房的质量还有结构与实际所交房是不符的、装修中是利用了视觉的误差、家具的尺寸相对来说缩小等进行误导。

应对:购房者需要仔细的阅读购房合同中的内容,必要的时候还要把广告宣传的内容全部载入到正式的合同当中,这样才有保证。

买房付全款注意事项第二类逃避债务

借破产逃债是许多公司常用的伎俩。一些不负责任的企业常常将资产转移到另一项目中,或隐匿财产,抽逃资金,做假账造成破产的假象,搞假破产。

应对:业主可尽量选择信誉好的开发商,要分清股东与公司的关系,同时,明察暗访项目公司的实际财产。

买房付全款注意事项第三类内部认购

内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低,从而吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的,其不受法律保护,购房者的权益也无法受到保障。

应对:最好不要购买这类商品房。至于想买低价房的业主或**者,应选择信誉好、实力雄厚、具有市场品牌的楼盘。

买房付全款注意事项第四类购房合同

房者与房地产销售商签订的购房合同会在空白的地方作为合同的补充条款,但如果双方没有补充条款,就应该注意合同的空白处别让开发商做了手脚。

应对:购房者签订购房合同时,一定要耐心看完全文,遇到空白处应填上自己应有权益的内容。如无需填写时,也应画上横线。

买房付全款注意事项就介绍到这里了,希望对大家有所帮助!相信大家读全款买房注意事项都有一定的了解了吧!

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