五证是什么？根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中“五证”是最为重要的条件，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》 阅读全文
在购买期房的流程中也存在着诸多购房风险，为了避免购房者在购买期房中发生纠纷，购买期房的流程还是要注意的，避免被开发商“忽悠”。一、买期房的流程是什么？1.首先看开发商“五证”是否齐全，“五证”即有房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程 阅读全文
小刚和小茹都是河南人，4年前经老乡介绍认识后结婚，并在三亚买房。婚前，小茹开了一家店，生意不错，赚了一些钱，加上她父母给的一些钱，一共有40多万存款。婚前买房算共同财产吗？婚前财产应该这样保护前不久，丈夫小刚得知妻子小茹婚前存有40多万元，便向妻子小 阅读全文
买的房子交房了固然高兴，但是在有些情况下，会有各种原因导致不动产权证无法正常办理，这样后期将不能进行正式的过户交易，对购房者损失很大。哪些原因会导致无法办理产权证？购房者又该怎样维护自身权益呢？一、哪些情况新房可能无法办证？大致有两种情况会导致购房者 阅读全文
买房的时候，购房人交完首付时，开发商会开具首付款发票，在银行办完购房贷款后，会开具全款发票。这张购房发票务必收好，因为办房产证、提取公积金、办理落户、房屋出售都少不了它。一、购房发票不能丢的原因有哪些？1.没有购房发票办房产证受阻在办理房产证的时候， 阅读全文
购房者在买房时一般会选择购房贷款，所以房贷利率的高低是大家较为关注的一个点。每个银行的房贷利率相同的吗？贷款利率会随着银行变化的吗？一、每个银行的房贷利率一样吗？不一样。基准利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行房贷利率可以在基准利率的基础上上 阅读全文
买房落孩子名下，是父母为孩子将来做打算，但其实把房子在未成年子女名下，对于父母来说，存在很多弊端和风险。那究竟房产落孩子名下好不好？到底存在哪些弊端呢？一、买房落孩子名的优势可避免日后的过户税费。很多父母认为，买房落自己的名字，但这套房子迟早都是自己 阅读全文
承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，是支撑建筑的脊梁，是决定室内安全的一个重要部分。在房屋户型图中，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙，标注为白色部分的墙体为非承重墙，这类墙体可以改造拆除，对房屋建筑不会有影响。在对房屋进行装修时，如果涉及到空间的改造 阅读全文
买房时，要关注车位的产权、是否有支配权等问题，要关注电梯的检修、是否安全等问题，要关注物业的服务质量、安保等问题。买房时如果能注意到这三点，就很全面了。一、车位是否有产权？现在车房是标配，有了房子没有地方停车也是很头疼的一件事。在买房时，要问问房东有 阅读全文
