买房不管是主动还是被动都是人们必须要面对的存在，我国将近14亿人口，大多数普通家庭都是过着简单又平凡的小日子，人们的向往不外乎是老婆孩子热炕头，原来还好说，家里只要有地盖上三间大瓦房就能解决房子问题，但现在就不一样了，“热炕头”可不是简简单单能拥有的 阅读全文

最近楼市听到最多的声音就是降价，开发商降价，二手房业主降价，而且力度都非常大，对比以往，这是很多人都不敢想象的，但市场确实如此。很多情况不是开发商或者购房者自己想降价，是没办法！拿本月14号成都出台的新政为例，官方发布的通知中明确了将优先确保保障性住 阅读全文

无论买新房或二手房，我们不容易理解购房合同中的四金。买房涉及的四金为定金、订金、认筹金、诚意金。定金受法律保护，可以有条件退款，后三项可以无条件退款。购房者签订任何条款时要看清楚。1、定金在合同订立或在履行前支付一定数额的金钱作为担保。《担保法》第八 阅读全文

大多数人看房子，比较在乎地段，户型等因素，在选择楼层和户型的时候，就比较纠结。这看似是一个简单选择问题，其实对以后的生活影响还是挺大的。平常能够看到的房子，一般是一梯两户或者两梯四户的比较多，还有一些三梯六户、三梯八户的房子，除了要考虑房子本身的朝向 阅读全文

对于首次购房者来说，收房要干什么，怎么验房，收房流程是什么，有什么注意事项，通常比较懵。一、收房的流程是什么？1.开发商发出收房通知收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理方式等。通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见，开发商在用电 阅读全文

“网签”和“备案”是购房者购买的房屋最终实现合法化的两个流程，虽然共同作用都是为了防止开发商一房多卖，但却有着本质的区别。那么购买新房是先网签还是先备案呢？网签和备案有何区别？一、网签和备案的定义是什么？1.网签网签是房地产管理部门为规范房地产企业规 阅读全文

买房的时候，能全额付款的人少之又少，大多数人买房会选择贷款买房。那么在办理住房贷款，就得清楚住房贷款所需要的条件、准备资料，以及住房贷款的类别，这样就能选择合适的贷款方式。一、办理住房贷款前应具备什么条件？1.有合法的身份证和户口本；2.信用要良好, 阅读全文

说起公摊面积，不少购房者认为公摊面积越小越好，这样自己得到的使用面积就越多。公摊建筑面积是指整栋楼公用部分的建筑面积，为整栋楼的所有产权人共同拥有。确实公摊大大影响使用，但公摊面积与居住的舒适度以及安全、消防等都有关系，公摊太小说明小区内配套设施不够 阅读全文

说到选户型，很多人肯定会联想到一些注意事项，例如采光、朝向等等，但其实不少购房者看过之后依然不知道怎样才能判断出自己挑到的户型是否属于一个好户型的界定，那么今天本文用两个小小的案例户型来给大家分享一下好户型应该是怎样的，差一点的户型可能存在什么问题！ 阅读全文

婚前全款买房，婚后可随时在房本上填加配偶的名字，此时，房本上的名字增多或改变，房屋的所有权和处置权也随即发生变化，一旦婚姻出现问题，婚后房屋的分割结果也大不相同。以丈夫李雷和妻子韩梅梅为例，说明一下婚前全款买房，不同的落名及出资情况下，婚后房屋的分割 阅读全文