买房准备

买房时，人们出于这样或那样的原因经常会纠结，到底是该买新房、次新房还是普通二手房。这里说的次新房到底是什么呢？与新房和普通二手房相比， 次新房有哪些优缺点？ 我们一起来看下。一、什么是次新房次新房是指年代较新的二手房或空置房，一般是指竣工后房龄在5年 阅读全文

刚需买房，往往先看房价，然后再考虑其他问题。但实际上，买房不仅要看房价，更要考虑项目开发商、升值潜力、周边配套、物业管理等方面，综合比较。第一，选择品牌开发商。建议购房者最好选择品牌开发商，这样的楼盘除了综合实力强之外，开发商信誉也有保证。而如果选择 阅读全文

首先，要和大家说明一下，购房者在购买房屋之后，房屋的产权是归购房者终身享有的，而日常所说的40年产权、50年产权、70年产权，指的是土地出让年限，也就是购房者购买房屋的土地使用权年限。目前土地出让年限是依据土地性质不同划分的，大体可以分为：居住用地7 阅读全文

房屋朝向是影响房屋采光条件的一大因素，有的朋友可能会说，要想知道房子的采光如何，在白天的时候直接去室内感受一下就可以了，但现在，购买新房基本上都是期房，期房是没有办法实地感受房子的采光条件的，所以大家在选房的时候一定不能忽视了房屋朝向的问题，有的朋友 阅读全文

买房是人生大事，签合同更是这一过程中的重中之重。但是你认真读过购房合同吗？今天购房指南就来重点说下买房签合同的注意事项。首先，买房需要在什么时候签合同。咱们回顾一下新房的买房流程：购房者认购——购房者交定金拿收据——开发商下载网签合同，双方进行签合同 阅读全文

买房的时候，一楼的价格要便宜很多。很多人纠结要不要买一楼，其实，一楼的优缺点非常明显。住一楼最大的好处就是进出非常方便，不用担心发生火灾、地震等不易逃生，更不用担心电梯坠梯等电梯安全事故。但为什么不想买一楼，主要有这些原因：1、隐私差一楼住户的隐私很 阅读全文

房产交易过程中存在不少的风险和陷阱，明确风险才有防范的可能。所谓“知已知彼百战不殆”，而对于购房者而言，购买新房和二手房多面临的潜在风险又是有区别。首先，我们来盘点一下新房可能存在的风险：1、变更楼盘规划，无证施工楼盘规划包括两个方面，一个是楼盘周边 阅读全文

购买期房经常会出现房屋面积缩小的情况，那要是购买商品房面积有问题怎么有效解决?一、商品房面积缩水怎么办？合同中应当明确合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式，并规定了合同未作约定时的处理原则。即3%之内的部分多退少补，超过3%的部分，由房地产开 阅读全文

时至今日，私家车已经不是什么新鲜的玩意，富贵一点的家庭买辆宝马、奔驰，一般一些的家庭也会买辆大众、现代什么的，因此在这里就要特别提醒大家一点，买房千万别忘了考虑车位的问题！那么，有关车位，你应该要知道些什么呢？一起来看看吧。一、车位是否有产权？开发商 阅读全文

买房需要什么条件？差不多的房屋价格？准备齐全的资料？还是申请完毕的房屋贷款？不是，其实你应该具备的是购房资格，如果没有被认可的购房资格，就算贷款有了，房子看好了，那也一样不能买房，一起来看看你是否有购房资格。一、你是否有购房资格呢？1.如果你是要在本 阅读全文