置业知识

买房时，我们经常听到得房率这个词。那么，你知道什么是得房率吗？为什么低得房率，让人肉疼；而高得房率，让人头疼呢？下面，我们详细的解答得房率如何计算、高低得房率对我们的影响、以及得房率多少比较合适。一、什么是得房率？得房率是指可供住户支配的面积也就是套 阅读全文

很多年轻人都会先选个小房子用来结婚，然后过几年再换房子，这个就是所谓的过渡房。在这里想说下如果过渡房你预计自己要住上5年以上，那么这个过渡房和自住房就没有差别了。因为5年的时间不短，设想一下，在这个生活节奏紧张的社会里，在不舒适的房子里面住上5年，会 阅读全文

买房时，一定要综合考虑自身的消费需求状况，比如购买能力、楼盘位置、小区配套环境、小区物业管理、总价格、面积等进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定备选项目。那么接下来就为大家 阅读全文

郊区房子和城区房子有很大的不同，普遍来讲，市区楼盘交通便利、配套完善、房子升值快，而郊区楼盘价格低、绿化好、空气质量佳。买房子究竟是买郊区还是城区？一、市区房子有哪些特点？1、市区房子的优势：交通便捷，甚至可以不用私家车：市区公交线路多，出行比较方便 阅读全文

对于有买新房意向的购房者来说，到售楼处了解项目信息十分有必要。众所周知，售楼处会有很多的置业顾问，他们的任务不仅是解答你的疑问，更主要的是要将房子推销给你。为了抓住每一位顾客，很多置业顾问都会有一些卖房“花招”，稍不留神购房者就会中招！套路一：避重就 阅读全文

我们知道，买二手房向银行申请贷款或者缴纳二手房交易税费的时候，需要对该房屋进行评估，会产生一个评估价。那么，哪些因素会影响评估价的高低呢？评估价越高越好吗？一、影响评估价的因素影响房屋评估价的因素有区域因素和房屋本身的因素。区域因素主要包括地段等级、 阅读全文

相信去各大楼盘的营销中心看过房的朋友都会发现，销售人员会将其引导看沙盘。其实看沙盘有很多需要学习的，很多人常常被精心包装后的沙盘所骗，天真的以为沙盘向我们展示出来的样子就是楼盘实际的样子，但事实并非如此。通常来说，沙盘上所展示出的楼间距要比实际楼距宽 阅读全文

得房率是很多朋友在选购房子的时候会考虑的一大因素，也有人认为买住宅的话，得房率是越高越好，真的是这样吗？其实这是我们在买房的时候出现的一个思维误区。得房率是指房屋的套内建筑面积与总建筑面积之比，通俗的说，就是指可供住户支配使用的面积与每户建筑面积之比 阅读全文

买房付完首付款，开发商会开具首付款收据，等到购房人办理完房贷，贷款到位后，开发商会开具购房全款发票，千万不要小看这一张纸，少了它以后会有很多麻烦事接下来，就给大家介绍一下购房发票的重要性及注意事项。1、没有购房发票将不能办理产权证开发票一般有两种方式 阅读全文

在购买房子时，一般都会考虑楼层的问题，住在哪层更舒服更适合自己。并且楼层越高人们往往越纠结到底要选哪层。有人纠结楼层高采光好但是出行安全方面不太好。有人纠结楼层低利于出行但是噪音大。下面小编教大家如何选好楼层。避难层的下一层避难层主要存在于高层建筑中 阅读全文