单身人士要买房 这些注意事项你不能忽略

2017-10-12 14:55:01  来源:搜狐焦点网

现在很多朋友在单身的时候都不会考虑买房子的事情,虽然说房子是必不可少的居住场所,但是也可以跟爸爸妈妈住在一起,问题也不大。但是如果说您的年纪小还没有关系,如果已经独立出来,有了稳定的工作和较高的工资,其实就可以开始考虑买房的事情了。单身买房掌握一些必备的只是可以免去很多麻烦,那么单身买房需要注意哪些问题呢?

1、可选择二手房

现在新房的房价处于一个比较高的状态,所以说购买新房的成本是比较高的,除了房款之外还需要考虑到装修的事情,而对于年轻人来说,目前可能还没有足够多的积蓄来支付新房的房款和装修的费用。

想必之下,二手房更适合单身人士。二手房往往已经是成熟的小区了,对于独居的朋友,在生活居住上来说也是比较好的选择。而且二手房价格较适中,买房后的后期投入也较少,可为今后成立家庭购置新房积攒些经济基础。

2、选择房屋所在地段

单身人士对于生活质量的要求会比较高,而地段就决定了生活质量,同时也决定了房子未来的空间。所以说,房屋地段的选择是非常重要的。

对于单身购房者,尽量选择距离公交车站,配套设施较为完善以及、医疗资源丰富的区域购置新房。并且单身的朋友大都处于创业阶段,每天早出晚归,忙忙碌碌,因而,成熟的地段对他们而言尤为重要。

3、选择功能全的小户型

其实对于单身人士来说,并不需要纠结买大户型还是小户型,小户型是非常合适的,可以满足一个人的活动面积就可以。但是,面积可以小功能不能少,卧室、厨房、客厅样样得齐全,至少要保证满足基本生活需求。

4、选择公积金贷款

单身的朋友除了在选择什么样的房屋上需要注意以外,在贷款方面也是需要注意的,买房的预算和支出的规划都需要大家提前做好的。大家要充分考虑当前的经济收入水平,保证日常生活质量不受影响的前提下购入,贷款年限要适中,一般15年至20年为佳。

如果是有住房公积金的年轻人,在买房时一定要使用公积金,因为相对于商业贷款来说,公积金的贷款利率要便宜很多,这在无形之中其实也为大家省去了一大笔资金。

5、小区的安全管理和物业管理

单身人士尤其是对于单身女性而言,安全问题是绝对不能够忽略的。单身青年由于工作忙应酬多,会有早出晚归的情况,甚至加班的情况。所以,大家在购买房屋时,小区的安全程度和小区物业管理公司水平也是需要大家着重考虑的。

在以前单身买房还需要开具单身证明,但是现在很多城市已经取消了开具单身证明,目的在于简化办事手续,方便了很多单身的朋友购买房屋,对于很多在外地工作的单身人士来说,拥有一套自己的住宅也算是给自己安了一个家,选择一套适合的房屋比什么都好。

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