看你是否选对了性价比高的房子
2017-04-13 10:05:08 来源：搜狐焦点网
如果有置业的打算，首先要注意的是，区分广告内容的真假。比如“多少分钟”到“哪哪哪”这种话。开发商说的不假，但很可能是一路绿灯的情况下。建议大家采用自己日常生活中使用频率高的交通工具实测实量一下。如果平时都做公交车，现在也做公交车算算时间。如果平时开车，可以亲自开或者打车算算时间。
看生活配套：去任何一个楼盘，不要先进售楼处。人的排名前列印象很重要，每一家售楼处都富丽堂皇，服务态度都好得很。你进去之后，很容易被开发商感染，排名前列印象给个大大的加分。 要自己先在周边几公里内转一转，看看你在意的配套。比如西郡英华，走几分钟就是红光夜市，楼下就有红旗超市，菜市场也是很近的。周边的学校也是很多，楼盘内挂牌的郫县省级示范幼儿园预计在明年开园，都是看得见的配套。
如果你很在意物业的话，就看看物业公司是哪家，其跟开发商有什么关系。我个人比较建议选择物业跟开发商是一家的楼盘。因为有些问题是开发阶段的遗留问题，如果开发商跟物业没有关系，很可能出现，你找物业，物业说是开发商的责任。你找开发商，又不能直接联系的情况。中铁瑞城物业管理有限公司和西郡英华同属中铁置业。
最后，判断楼盘的升值空间，以及当前价钱是否合理。是什么影响房价?虽然现在是调控的年代，但是影响房价的还是其本身的地理位置是否优越，有些很烂的楼盘占在了好位置上的，它的价钱也会很高。什么户型好坏啊，服务好坏啊，对其房价的未来发展没什么大用。如果其交通便利，虽然在没有地铁的情况下，什么交通都谈不上极其便利。但如果楼盘附近的路以6车道或者8车道的宽路为主，还是会带来一定的升值空间。环境问题对升值的影响不太大，附近学校好坏对升值的影响也不太大。
