在武汉买房首付是多少?

2016-11-21 17:08:01   来源:搜狐焦点网

买房首先考虑资金,资金首先算首付款。

在武汉买房,根据房屋性质、贷款方式、房屋面积等不同,首付款的计算方式也不尽相同。今天,小绿就根据不同的情况,为大家详细解答首付款应该怎么算。

首先,我们来看看商业性质的房屋。

在武汉楼市中,有不少商业性质的房屋,例如LOFT、酒店式公寓、SOHO等,这种商住型的房屋,如果要办理按揭,都只有一种标准,贷款最多10年,并且不能使用公积金贷款,这一类房屋的首付统一为总价50%。

其次,我们再来看看住宅性质的房屋。

与商住楼不同,商品住宅的首付款计算方式,分为商业贷款、公积金贷款。

在商业贷款中,首套房首付按照总房价的25%计算,二套房首付按照总房价的40%计算。

在公积金贷款中,如果面积大于144平米,首付按照总房价30%计算,如果面积小于144平米,首付按照总房价的20%来计算。