地段永远是第1位 买房先看清4条楼市潜规则
2018-01-23 15:31:32 来源：搜狐焦点网
有人说人生就是一场游戏，从出生到上学、谈恋爱、买房、结婚、买车……每过一个坎都是一次通关，有的人一年可以通两关，有的人几年通不了一个关，除去其他外部因素，个人的打关技巧有时也是决定通关速度的关键。就好比买房这一关，十年前如果你还只知道股票是个成暴发户的少有途径而一味的沉迷于此而不知退路为何物，那现在你可能就是个被现实甩了几大巴掌的无为青年或者中年；同样，如果十年后的现在你一心想着“炒房”而不知“自我”为何物，如果你是个普通80后那你余生就只能被柴米油盐所捆绑了，如果你是普通90后，那在你接下来的某个时间段里肯定会迷茫“初心在哪？”做个有“自我”的人，过着有调调的小资生活，买房这一关你就得选实在点的、实用点的、实惠点的，可是这些房子到底要怎么选，选房四大要点一定得知道。
NO.1 地段永远是排名前列位
什么户型啊，环境啊都不重要，大家都知道，房子的价格主要是取决于地段，户型再烂、环境再烂的房子，只要是在市中心就没便宜过，即使是拆迁补助也一定比地段不好的高很多。
所以排名前列套房子一定要买地段好的，哪怕只有30平米，这房子一定离学校、医院、商场、写字楼很近，除了停车有些问题外，你自己住（即使有个另一半）一定能够住，而且关键你一定不会赔钱，就像炒股票一样，你首先保证不赔钱，才能考虑挣钱和养老的事情。
NO.2 买房尽量“抱大腿”
我们常说的“抱大腿”，是指借助其他人的优势来获得收益的行为，常带带有贬义的意味，但买房“抱大腿”则是说尽量选择大品牌开发商。
首先，大开发商的实力不容小觑，他们的产品多是经过检验的拳头产品，值得信赖。其次，大开发商一般都有自己的物业管理公司，后期管理一条龙服务，物业品质和服务质量也相对好一点，如果后期遇到问题更容易解决。一般品牌房企对小区的建设质量上要求比较严格，后期出质量问题的几率也要小一些。
NO.3 买成熟的社区
虽然新楼盘一期二期开盘价较低_低开高走，往后越来越贵。但是一旦买了一期二期，除了生活配套不全外，我们也会在无形之中忍受不少麻烦。如果你买了一期的房子，意味着你至少2-3年住在施工现场，平日扬尘较大，周末还要忍受施工、装修的噪音。这都是一些“低开”需要付出的隐形“代价”。
NO.4楼层怎么选？”
对于高层住宅的选择，很多人都会纠结选哪个楼层，高了怕不方便，低了怕遮光，中间怕扬灰，不需要纠结，小编告诉你如何选择合适的楼层。
