上海居民楼坍塌 因灾倒塌房屋要不要还房贷

2017-01-12 16:12:28   来源:搜狐焦点网


    1月11日上海一居民楼发生坍塌事件,多年前上海一栋在建的商品楼也发生过坍塌事件、还有剁饺子馅把阳台剁掉的事件。很多购房者看到类似事件不禁要问,如果坍塌的房屋还在还贷款,房子都没了贷款还要还吗?

上海居民楼坍塌


网络配图

昨天晚上21时左右,上海居民楼坍塌引发关注,有四位居民先后被送往长海医院就医,除一人需住院治疗外,其余三人目前均已出院。据记者初步了解,事故原因疑因天然气泄露爆炸导致。记者在现场看到,控江路路面上有不少震落的居民住宅的玻璃碎片,而周围居民楼有部分人家门窗也被震落。

杨浦区控江路398号一幢四层居民楼的2楼、3楼外立面发生坍塌。接警后,公安、消防、燃气等陆续赶往现场处置,有四位居民先后被送往长海医院就医,除一人需住院治疗外,其余三人目前均已出院。

相邻的控江路300号204室距离发生坍塌的楼房不到10米,损失惨重。这是一户一室半的构造,据住户裘阿姨介绍,家中装修刚好一年,记者在该户居民家看到,向南的铝合金窗户已被整体震落,摇摇欲坠。而西面厨房因为临近398号更是狼藉一片,地上布满玻璃碎渣,纱窗也因冲击被掀断在地。浴室的天花板吊顶掉落,电线裸露在空气中。

因灾倒塌房屋要不要还房贷

房贷,说白了就是你跟银行之间的借贷关系。你是通过向银行借钱的方式将房款全额支付给开发商,所以你和开发商已经没有关系了,剩下的只有你和银行的借贷关系,而你的房子只是作为保证的*押物,不能以房子没了为由不向银行还房贷。就算房屋所有者因为事故不在了,只要有人继承遗产,继承人也得偿还剩余房贷。不过,在这小编说个特殊的情况:如果房屋抵押贷款已经办理,但是房屋尚未交付便遭毁坏的,可以不用继续还贷。

总的来说就是只要你和银行签订了按揭购房合同,只要你人还在,不管房子倒没倒,贷款都得接着还。

不过任何事都不是“死”的,遇到这类情况,银行可以对贷款进行灵活调整。借贷人如果因不可控因素变得没有能力还款,银行可以和购房者签订新的书面合同协议,作为原先房贷的补充合同。天有不测风云,人有旦夕祸福,谁也说不准下一秒会发生什么。