买房贷款注意事项:首付金额必须是整数!

2017-04-21 17:40:38  来源:搜狐焦点网

买房过程繁琐,不少购房者可谓是操碎了心,工作想着自己的房子买到哪;睡觉想自己的房子户型怎么样;存钱想自己的房子除去优惠每平大概要多少钱……于是有些朋友为了专心买房,频频请假,最后差点被老板炒鱿鱼,其实在小编看来完全没必要。

选房

1、做足准备

购房前先根据自己的需求,就房子的区位、价格、配套等做一个大概的规划,然后在各大房产网站上需找合适房源,加各大房产总群了解选中楼盘是否有质量问题,随后挑出两三个目标楼盘进行筛选。

2、实地看房

选好目标楼盘后,趁着星期六或星期天的时间跟着各大网站看房团实地看房,除了要了解房子的均价、具体位置等问题,还要具体的看一下该项目的毛坯房,如果是期房的可以参考一下已经成型的毛坯房,感受下房子的真实空间。

3、对比筛选

看过房子后,就房子的户型、价格、配套、位置、优惠、学区等多个方面经行对比,最终选出合适房源。如果遇到两个都不错的房源,可以听一下家人的建议(家人一般指直系亲属),或是询问下各大房产网网友、工作人员的意见,从而下决定。

PS:买房一定要快、狠、准。一旦错过自己喜欢的房源,就很难再遇到,即使后来遇到不错的,也会受到第一印象的影响。

买房

1、考虑自己经济基础

在你贷款前,一定要考虑下自己的经济情况。如果是父母帮着交首付,就要注意自己的贷款时间,千万不要为了减少贷款时间增加自己的生活压力。自己交首付的朋友要考虑自己的储备资金是否可以付得起房子首付。

PS:选择低首付的朋友要注意,低首付并不是只交这么多首付,而是先交这么多首付,然后在一定时间内(通常是两年)分期交首付。

2、贷款贷整数

现在的银行,贷款都是按照整数(单位为万)贷。购房者千万不要心存侥幸心里。如果你需要24.5万,尽量贷25万。

3、尽量少请假

贷款时你需要准备很多资料,尽量在前往办理贷款前就电话咨询看要什么资料,一次成功,千万记得尽量少请假,不然很有可能工作都难保。

4、合同看清楚

在签订购房合同时,购房者一定要看清楚合同内容,虽然现如今不少合同都很难改动,但提前还是了解清楚的好。

交房

1、验房师傅

验房时,楼盘会为购房者提供一位验房师傅,但小编建议购房者还是自己找位验房师傅吧,毕竟“自己人”更可靠。

2、有问题一定要提前说

很多购房者在验房时没有发现房子问题,验房后才发现房子存在很多问题,其实这时已经晚了,有问题还是提前发现的好。

当然除了以上几点,购房者在买房时还有很多注意事项,只要细心不马虎,每一道程序都把好关,想要住上一套舒适的房子,So easy!

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