房产赠送与继承哪个比较好?有什么区别?

2019-08-12 11:51:41  来源:搜狐焦点网

对于很多父母来说,他们大半辈子都在为自己的子女操劳奔波,自己就算是再辛苦也想着为子女多挣一点钱或者多买一套房子,等到自己老了的时候就会想着把自己名下的房产给子女,但是房产赠与是需要缴纳税费的,那么是应该把房子赠与给子女好,还是等待继承呢?房产赠送与继承的区别是什么?


房产赠送与继承的区别是什么?

房产赠送与继承是存在区别的,小编今天给大家介绍介绍关于房产赠送与继承的区别,希望对大家有所帮助。

1、时间的区别

房产赠送与继承存在时间上的区别,根据相关规定,遗嘱继承权的实现必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系不会发生。健在的父母愿意将房产赠与子女,这种行为不叫继承。继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他的合法财产权益。而赠与则是在发生在当事人在世的情况下。

2、税费方面的区别

房产赠送与继承在税费上也是有区别的,如果是个人无偿赠与房产的,需缴纳全额契税(目前税率3%),房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20%,但赠与给直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人这三种情况免交个人所得税。

如果是个人通过遗嘱、法定房屋所有权

以上就是关于房产赠送与继承的区别,以及生前赠送和遗嘱继承哪个比较好的相关内容,由上可知,不管是生前赠送还是遗嘱继承都是有利有弊的,我们在选择这两种方式的时候可以根据自己的实际情况来决定。对于子女比较多的家庭,为了防止将来产生纠纷,也是可以订立公证遗嘱的。



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