全款买房流程很简单 按顺序做这几步就够了

2019-08-26 16:12:03  来源:搜狐焦点网

可以全款买房是一种怎样的体验?相信这是不少普通购房都想体会的感觉。对于全款买房的认识,很多购房者都是这样以为的:觉得全款买房是非常爽的,直接给一大把钞票就可以把房子拿回家,但其实不然,全款买房跟买房流程还是要走的。总而言之,全款买房流程很简单,按顺序做这几步就够了。


一、要了解自身的买房资质

也就是说是,如果你想要全款买房的话,那么首先就得查询一下自己是否有购房资格。此外,很多人买房都是听别人时候怎么怎么样,但这样的做法是碰壁的,因为买房不同地区都有不同政策的,所以说在购买之前,咨询当地人或者是在当地的官网上查询下一些相关的政策。

二、准备足够的资金

举个例子,如果你看中的房子是150万,而且是全款付清的话,那么在买房时就得付清150万元。因为全款买房不同于贷款买房,贷款买房只需要首付,剩下就贷款,这样一来,全款买房负担会较大,因此在买房办流程前,首先要预估下自己的手头资金是否流转的过来?

如果你全款买了这款房子之后,就没有多余的钱来留作备用了,那么就不建议全款买房了。确定之后,然后再进行制定指定购房计划,准备足够的资金,除了房子的钱,最好手头也有多余的,以保证生活所需。

三、现场考察房子

买房是一定要看房子的,房子不看仔细的话,那么怎么知道房屋质量品质如何呢?总之,在付款之前,最好要了解房子周边的交通、环境这些肯定都是提前看好了,主要的是房子看是否有漏水现象,如果觉得麻烦,那么就找个下雨天去考察,看墙体、屋顶、阳台等。

四、交定金和签网签,一定要网签。

五、签订购房合同

一切都无问题了,那么接下来就是签订购房合同这个步骤了,在这个步骤里,小编提醒,在签订购房合同的时候,不要着急慌忙的签字,一定要先读完合同,看清每条法律条例,然后在签字交钱,交了钱之后,都是有条据证明的,这个条据证明一定不能扔掉。

六、最后验房不动产权证

房子收完了,事情还不算完成,因为你还需要缴纳各种税费和其它杂费,还要办理不动产权证。你可以带着购房票据、还有实测的面积补差,到当地的税务局办理交税。此外,办理不动产权证可以找开发商办理,也可以自己去办理房本,建议选择自己办理房本,比较快一些。

以上就是本文的全部内容了。由此看来,全款买房的流程也并不简单,而且其中的看房以及购房合同的签订这些流程都是非常需要购房者去仔细应对的,不然就有可能会跌入卖方给你所设的套路和陷阱之中,当然了,和贷款买房相比,全款买房还是很爽的。

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