商业贷款转公积金贷款怎么办理?

2019-09-10 10:45:22  来源:搜狐焦点网

在购房初期,许多购房者因为一些原因不能申请公积金贷款,选择了商业贷款,但是相对来说,公积金贷款的利率比较低,所以现在想要将商业贷款转为公积金贷款。可是不知道自己是否满足商业贷款转公积金贷款的适用条件,也不知道流程是怎样的?下面小编会给大家具体的介绍一下。

商贷转公积金

商业贷款转公积金贷款需要的条件?

⑴符合所在地区住房公积金贷款申请条件;且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。

⑵购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属。

⑶有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

⑷具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金。

⑸提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保。

⑹其他规定条件。(以所在地区的政策要求为准)

商业贷款转公积金贷款需要提供哪些资料?

⑴ 申请人及配偶身份证原件、复印件;

⑵ 申请人及配偶户口簿原件、复印件;

⑶ 申请人婚姻证明原件、复印件,未婚或离异需提供相关证明;

⑷ 住房公积金贷款申请审批表;

⑸ 原借款抵押合同、贷款凭证等相关资料;

管理发放贷款资金,同时结清原商业贷款。
⑺办理抵押
由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续,并办妥转公积金贷款抵押等登记手续。

 

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