如何申请公积金房贷呢?申请的流程是什么?

2019-09-06 10:51:16  来源:搜狐焦点网

现在我们买房子,有些时候会选择使用公积金来换自己的房贷,那么如何申请公积金房贷就是人们关心的一个问题,说到如何申请公积金房贷,有很多需要知道与了解的问题,本文就让我们来讨论一下有关如何申请公积金房贷的问题。

公积金贷款要怎么去办理呢?

1、贷款的人申请的住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房的公积金贷款申请表并如实提供下列资料: 

申请人及配偶的住房的公积金缴存的证明;申请人及配偶的身份的证明(指居民身份证、常住的户口簿和其他的有效居留证件),婚姻的状况证明的文件;   

家庭的稳定的经济收入证明及其它对还款的能力有影响的债权债务证明;购买住房的合同、协议等的有效的证明的文件;   

担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;   

公积金要求提供的其他资料。  

2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金。  

3、公积金负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。  

4、银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金复核,公积金核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。  

5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或收押保管。

公积金贷款办理需要什么材料呢?

借款人身份证复印件3份、借款人配偶身份证复印件2份;如果有共有人,同时提供共有人身份证复印件3份。借款人、配偶及共有人(如果有共有人)户口本复印件各2份。

借款人及配偶收入证明原件各2份(工资主管部门盖章)。借款人结(离)婚证复印件2份。

借款人为缴存户的提供8位公积金账号,如10XXXXXX,其他公积金户出具申请当月之前6个月的缴存明细表(缴存地打印)。商品房买卖合同》原件3份;《合同信息备案摘要》复印件2份。

首付款复印件2份。《房屋预告登记证明》复印件2份(购高新区、经济技术开发区房产除外)。

《国有土地使用证》(全部)复印件1份。商品房预售许可证》(带附图)复印件1份。借款人用于还款的银行帐号。

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