高层住宅PK多层住宅 如何挑选?

2020-08-27 14:18:18   来源:搜狐焦点网

编者按:随着城市的发展,空间日益向高空延伸,渐渐打破传统多层住宅格局,一幢幢高层住宅拔地而起,而且有越来越多、越来越高的趋势。购房者在买房时经常会在买高层好还是买多层好的问题上进退两难。本文将简单做一些分析。

单元式多层住宅:

公摊面积相对较小;

不涉及到电梯、二次供水等问题,物业费用相对较低,也不用担心停电、停水等问题;

多层住宅比高层低,一旦发生火灾等意外情况,逃生比较容易;

多层住宅层数低,建筑间距较小,一般控制在20米左右(小区网 论坛)(南北向)。

高层电梯住宅:

高层住宅的施工和规划都比多层住宅复杂,成本也较高,因此自身的硬件标准也高于多层住宅;

高层住宅多采用框架剪力墙结构,使其更加结实耐用,抗灾系数也比较高;

高层住宅通风好,采光好,尤其是在江边,只有高层住宅才能将一线江景或城市夜景尽收眼底;

高层住宅一般根据建筑高度来确定,至少应在30米以上,建筑密度也较多层小些,相对而言绿地率也是高层住宅小区高些。