长知识 房产证也有大证小证的区别吗?

2015-06-29 23:28:00   来源:搜狐焦点网

    在买房时大家都知道产权权限有大小之分,然而你不了解的是房产证也有大小之分,并且大小房产证和产权是没有关系的噢。

    大证是新建商品房的初始登记,是指开发商办完了一个楼盘的产权总证,在没有分割到各个业主的名下之前下叫大证。一般来说,正规开发商旗下的房子都有大证。

    小证则是每个业主的房产证。

    房产权限的大小指的是70年产权和40年产权,住宅一般都是70年产权,而商用住宅的产权年限则是40年的!小产权房指的不是40年的产权,而是没有产权的房子!这点一定得搞清楚。