现如今大部分购房者在购房的时候都会选择贷款买房，一方面是由于房价越来越高，能够全买房的人也越来越少了，另一方面即便手里购全款的钱也要留一部分以防万一。所以贷款买房是一种很流行的购房方式，贷款买房让越来越多的人提前实现了买房梦。然而，在申请银行号贷款时 阅读全文

房产证满五年其实就是房产证已拿到无线，通常是需要根据拿证的时间或是交契税的时间来判定的，那么这两个日期到底哪个为标准呢?按照国家相关的规定二手房满五年的标准是以房产日期或者契税发票的日期为准，而日期不一致的以日期在前者为准。房屋产权证上注明的时间早于 阅读全文

如今大多数人买房买车都会选择申请贷款，那么在申请房贷的过程中，且审核还没有下来的时候，能不能再申请车贷?房贷没批下来，客户可以去申请车贷。不过建议客户最好过一段时间再去申请，短时间内频繁申请贷款影响不好，而且在申请车贷之前最好先去查询一下房贷审批没通 阅读全文

买房其实是个技术活，需要综合考虑很多方面的因素，而在其中如何选择阳台，也就是说不能站在大门口就把阳台一览无余，称之为“穿堂煞”。南北通透是空气能够从大门或者北边的窗户进来，拐一个弯从客厅经过，然后从阳台流出。从而空气形成对流。南北通透户型可以保持室内 阅读全文

在看房的时候，我们会发现有的房子户型比较大，但是有的房子户型却比较小，相信更多的朋友都比较喜欢大户型的房子，但是大家也知道现在的房价这么高，大户型的房子需要花费更多的钱，购房的压力会更大，不过这是眼前的问题，大家购房时也应该结合长远的计划来选择，那么 阅读全文

1、看比例尺寸：沙盘展示的是整个楼盘级周边的面貌，是按照一定的比例模拟制作的，购房者在售楼部看沙盘图时，首先要确认的是沙盘是否是根据实际规划制作出来的，同时还要确认沙盘的比例尺寸，这样可以方便你推算出小区的实际尺寸及楼间距等数值。2、看楼盘朝向和楼间 阅读全文

1、了解下公摊系数公摊系数是不相同的，这和建筑类型、建筑形态也有一定的关系，通常用楼层来区分，一般7层以的住宅房屋，公摊系数是7%-12%，住宅楼层在7-11的，公摊系数一般为10%-16%，所以各位在购房的时候对于公摊面积的情况要了解，特别是公摊系 阅读全文

当事人的名称或姓名、住所：合同中应当明确当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方作详细清楚的介绍或调查;应写明是否是共有财产、是否是夫妻共同财产或家庭共同财产。标的：在房屋买卖合同中标的就是房屋。价款：价款是合同中最重要的条 阅读全文

个人在购买新房办理房产证之后，房子能否即时交易是很多购房者关心的。一般房产交易有房产证就可以进行交易，到底有没有年限限制呢?房产证没满两年试可以过户的，但同时需要缴纳个人所得税和增值税及附加。1、个税：差额*20%差额个税=差额×20%能追溯到购房原 阅读全文

物业公司服务不到位、管理混乱，业主能要求更换物业公司吗？更换物业要走什么流程？具体步骤是什么？业主是否能更换其他物业管理公司根据我国《物业管理条例》相关规定业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业 阅读全文