房产术语

对于公摊面积多数购房者概念模糊，那么，公摊比例多少才合适呢？公摊面积：即每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。计算公式：公摊面积＝建筑面积［套内建筑面积（套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积）＋公摊面积］×公摊系数（建筑总公摊面积÷建筑总建筑 阅读全文

由于现在的楼盘较多，而且大多数建筑都是以洋房和高层为主，而且高层分为小高层和高层住宅，那么买房时如何区分小高层和高层?要区分小高层和高层住宅的话，主要还是从建筑的高度来区分，小高层相对于高层住宅还是要稍微低一些的。高层住宅的楼层比较高，通常采用电梯来 阅读全文

建筑篇：公摊面积即由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。容积率又称建筑面积毛密度 阅读全文